Задать вопрос
53 просмотров
19 просмотров
До какого года продлили бесплатную приватизацию квартиры, сроки приватизации жилья — когда заканчивается приватизация квартир в россии
Содержание
Приватизация жилья в России касается не всех граждан, но некоторым до сих пор не удалось перевести коммунальные квартиры в свою собственность. По-прежнему актуальна проблема повсеместной бесплатной приватизации жилья. Интернет полон противоречивой информации — говорят, что приватизация уже закончилась, закончится в 2018 году, продлится еще год. Где лежит истина?
Пришло время изложить все моменты и ответить на вопрос, который волнует многих людей: До какого года была продлена бесплатная приватизация жилья в России?
✅ Что было раньше и что сейчас?
4 июля 1991 года считается датой, когда началась бесплатная приватизация жилья сразу после распада Советского Союза. В это время Борис Ельцин издал указ о передаче государственного имущества в частную собственность. С тех пор многие россияне стали владельцами собственных квартир.
В дальнейшем период бесплатной приватизации жилья продлевался каждый год. Так было до февраля 2017 года, когда нынешний президент Владимир Путин подписал указ о бессрочной приватизации жилья в России. С вступлением в силу закона № 14-ФЗ от 22.02.2017 г. процедура была упрощена — приватизация осталась бесплатной, но стала бессрочной.
Что это значит? Если вы еще не приватизировали муниципальную квартиру, но хотите приватизировать ее в ближайшее время, не нужно спешить с оформлением документов. Продление срока каждый год, как это было до 2017 года, больше не актуально. Вы можете стать владельцем жилой недвижимости в любое время.
С земельными участками ситуация иная — до какого года продлена бесплатная приватизация земельных участков, можно узнать в статье «Условия приватизации дачных участков, земельных участков»: До какого года в России была продлена бесплатная приватизация».
✅ Почему приватизация жилья стала бессрочной?
Возникает вопрос, почему государство отменяет все периоды бесплатной приватизации. Этому есть логическое объяснение: снизить социальную напряженность в обществе.
Факторы для компромиссного решения:
- Увеличение экономического производства;
- Расширение базы налогоплательщиков — владельцы приватизированного жилья должны платить ежегодный налог на недвижимость;
- Передача нерентабельного жилья государству (изношенные дома);
- финансовую выгоду от сделки.
Эксперты называют еще одну важную причину отмены условий для бесплатной приватизации. Это защита от мошенников, «черных брокеров», недобросовестных родственников и других аферистов.
Практика показала, что крайний срок приватизации привел к появлению множества мошеннических схем. Людей убеждали спешить с перерегистрацией, заставляли заключать невыгодные договоры, платить «правильным» регистраторам — от чего, в первую очередь, страдали наниматели социального жилья. Теперь нет необходимости спешить, потому что процедура бессрочная.
✅ Приватизировать или нет: советы юриста
Таким образом, условия приватизации жилья в России не привязаны к конкретной дате. Но многие люди все еще сомневаются, стоит ли им приватизировать свою квартиру или оставить ее в муниципальной собственности.
- Если квартира ветхая, лучше подождать, пока построят новое жилье, и только потом приватизировать квартиры (см. Приватизация аварийного жилья).
- Если вам срочно нужны деньги, лучше передать право собственности на квартиру, а затем продать ее в рамках процесса сделки с недвижимостью. Однако имейте в виду, что ветхое и аварийное жилье не пользуется спросом на рынке. Рекомендуется не регистрировать такую недвижимость в качестве частной собственности.
- Если они являются малообеспеченными жильцами, то нет смысла приватизировать квартиру, где им приходится платить налоги и более высокую плату за обслуживание.
- Если нет наследника, лучше не переоформлять, иначе квартира попадет в состояние, то есть в наследство, у которого нет наследника.
Таким образом, с февраля 2017 года приватизация жилья в России носит бессрочный характер. Это означает, что наниматели государственного жилья, имеющие договор социального найма, могут передать недвижимость в собственность, независимо от ограничения срока. Вам определенно не следует торопиться — взвесьте все за и против. Если вам нужна помощь опытного адвоката, оставьте свой вопрос на нашем сайте, и мы предоставим вам бесплатную консультацию!
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...