Задать вопрос
33 просмотров
96 просмотров
Госпошлина за приватизацию квартиры в 2022 году
Содержание
Государство предлагает вам возможность приватизировать квартиру совершенно бесплатно. Но что подразумевается под словом «свободный»? Так ли это на самом деле? Или есть затраты, которых следует избегать?
Процедура выполняется следующим образом: Заявитель подает заявление, получает разрешение на приватизацию, оплачивает госпошлину и регистрирует право собственности в МФЦ или Росреестре. Стоит обратить особое внимание на размер госпошлины, взимаемой за приватизацию квартиры. Сколько я должен буду заплатить в 2022 году? Будут ли дополнительные расходы? В нашей статье мы поговорим не только об этом, но и о том.
✅ Размер госпошлины
Когда вы решаете приватизировать квартиру, вы начинаете подсчитывать: Сколько будет стоить процесс? Если вы не разбираетесь в тонкостях бизнеса, то можете подумать, что приватизация — это покупка жилья за деньги. Такой вариант действительно существует, но называется он платной приватизацией. Второй вариант — отдать квартиру бесплатно. Несмотря на отсутствие покупной цены, затраты все же есть.
За приватизацию квартиры взимается плата в размере 2 000 рублей с человека. Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет освобождаются от уплаты сбора, если их сопровождают родители (опекуны). Затем им предоставляется возможность снова приватизировать квартиру, но уже на себя.
Государственная пошлина — это плата за услуги регистраторов, которые вносят данные в реестр недвижимости и выдают свидетельство о праве собственности, которое является выпиской из ЕГРП (см. «Как выглядит свидетельство о приватизации жилого помещения»). Проще говоря, вы платите только налоговый сбор, а квартира переходит в собственность совершенно бесплатно. Или за плату, в зависимости от того, какой вариант приватизации вы выберете.
Анна, Егор и Светлана участвуют в процессе приватизации дома. Власти разрешают приватизацию общежития. Таким образом, квартира становится совместной собственностью трех жильцов. Поэтому государственная пошлина в размере 2 000 рублей делится поровну. Итого: 2 000/3 = 666 рублей. Это сумма, которую заплатит каждый из участников приватизации квартиры.
✅ Другие расходы при приватизации
Таким образом, госпошлина — это обязательный платеж, который необходимо внести до получения выписки из ЕГРЮЛ на квартиру. Однако он не ограничивается одним экстрактом. Заявителю могут понадобиться и другие документы. Конечно, вам также придется за них заплатить.
В 2022 году вам придется платить за приватизацию жилья:
Технические документы на домовладение выдаются БТИ по месту регистрации квартиры. Вы можете подать заявление на получение паспорта через Gosuslugi или «Мои документы» (МФЦ).
Стоимость паспорта составляет 1 200 рублей и более, в зависимости от региона. Если вам срочно нужен документ, придется заплатить около 15 000 рублей.
Второе название — плоская карта. Этот документ подтверждает, что там проживают постояльцы. В случае приватизации квартиры на несколько человек, в выписке из домовой книги указывается, кто имеет право участвовать в процедуре. Квартира становится общей собственностью.
Вам не нужно ничего платить. Заказать его можно в жилищном товариществе, жилищном кооперативе, паспортном столе или через МФЦ.
Это универсальный документ, в который также включаются ранее действовавшие сертификаты: Кадастровый паспорт, справка о неучастии в приватизации, свидетельство о праве собственности и т.д.
Стоимость расширенной выписки из ЕГРЮЛ с 1 января 2020 года составит 460 рублей для физических лиц и 1 270 рублей для юридических лиц. Электронные выписки будут стоить 290 рублей и 929 рублей соответственно.
- Нотариально заверенный отказ от приватизации
Она предоставляется в том случае, если человек не желает участвовать в приватизации жилого помещения. Отказ не может быть в пользу другого лица, как, например, при наследовании. Житель, отказавшийся от участия, сохраняет право на бесплатную приватизацию.
Стоимость нотариального отказа варьируется от 800 до 1 200 рублей (средняя стоимость 1 000 рублей). Оплата может быть произведена у нотариуса или в банке по предоставленным данным.
Возможно, вы не сможете самостоятельно обустроить квартиру по своему вкусу. Например, по таким причинам, как работа, нежелание, лечение или отпуск за границей. Нет ничего проще, чем доверить эту процедуру представителю. Вам потребуется нотариально заверенная доверенность (см. «Как оформить доверенность на приватизацию квартиры»).
Стоимость доверенности составляет от 1 000 до 4 000 рублей. Эта сумма покрывает техническую и юридическую работу нотариуса.
Подробнее о затратах вы можете прочитать в статье «Сколько стоит приватизация квартиры?».
✅ Судебные расходы
Сложные ситуации часто приводят к судебным разбирательствам. Судебные издержки зависят от требований, выдвинутых истцом. Это может быть выселение, отказ от приватизации, признание приватизации недействительной и т.д.
Государственная пошлина за подачу иска составляет 300 рублей (статья 333.19(1)(3) Налогового кодекса Российской Федерации). Неимущественная компенсация начисляется по той же ставке, что и имущественная компенсация. Расходы увеличиваются, если подано более одного иска или если подано большое количество исков. Рекомендуется, чтобы заявление в суд было подготовлено квалифицированным юристом.
Адвокат поможет сформулировать претензии к ответчику и соблюсти процессуальные сроки. Однако истец оставляет за собой право взыскать судебные издержки с проигравшей стороны. Это должно быть указано заранее, чтобы суд мог принять соответствующее решение.
✅ Где и как оплатить госпошлину?
Как показывает практика, не все знают, где оплатить госпошлину за приватизацию квартиры? Согласно общим правилам, претендентам на жилье предлагается сразу несколько вариантов оплаты:
Заявитель идет в ближайшую кассу и предъявляет паспорт и необходимые документы. Кассир принимает деньги и выдает квитанцию об оплате. Обратите внимание, что чек должен содержать следующую информацию: Сумма платежа, дата и время, а также сам документ заверяются печатью банка.
Удобнее всего оплатить госпошлину в отделении банка. Если у вас есть вопросы, вы можете задать их консультанту. Возьмите квитанцию с собой при оплате.
Привязав банковскую карту к своему аккаунту на портале Госуслуг, вы можете оплачивать услуги прямо из дома/работы. После оплаты пользователь получит электронное подтверждение платежа.
Если у вас под рукой есть мобильное устройство или компьютер, вы можете оплатить госпошлину в приложении (например, Сбербанк онлайн). Для того чтобы квитанция имела юридическую силу, она должна быть напечатана и заверена в банке.
Другой вопрос — где взять квитанцию на оплату по тратте? Обычно он вывешивается на стенде администрации, управляющей компании или жилищного кооператива. Вы также можете найти его на официальном сайте. Подробная информация также хранится в многофункциональных центрах (МФЦ).
Ниже приведен пример квитанции:
✅ Можно ли вернуть уплаченную госпошлину?
Бывают случаи, когда госпошлина за приватизацию уже уплачена, но человек передумал покупать квартиру. Можно ли вернуть уплаченную сумму? Основания и порядок возврата установлены статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Предусмотрено полное или частичное возмещение.
Земля:
- Превышение размера государственной пошлины, причитающейся по закону (например, заявитель заплатил 2 500 рублей вместо положенных 2 000 рублей).
- В приватизации жилья заявителя было отказано (например, из-за отсутствия права на аренду).
- Заявитель на жилье отказался от государственной услуги по собственной инициативе.
Чтобы получить возврат уплаченного государственного сбора, гражданин должен подать заявление. Квитанция об оплате пошлины должна быть приложена к заявлению. Если возражений нет, Федеральное казначейство вернет всю или часть заявленной суммы. Возврат средств будет осуществлен в течение одного месяца с момента подачи заявления.
Подведем итоги:
- Приватизация — это свободный процесс.
- Заявители оплачивают обязательную государственную пошлину за регистрацию в размере 2 000 рублей. Сумма делится на количество лиц, участвующих в приватизации.
- За получение других документов могут быть понесены дополнительные расходы.
- Оплата производится по банковскому счету.
- Если вы обращаетесь в суд, вам придется заплатить государственную пошлину за подачу иска — 300 рублей.
- Например, если заявитель заплатил слишком много, он может получить обратно уже уплаченную за приватизацию госпошлину.
Финансовые проблемы могут быть неловкими. Это означает, что приватизация находится под угрозой или что необходимо инвестировать время. Часто возникают проблемы с регистратором или администрацией, например, с оплатой государственных пошлин. Некоторым приходится выдавать дополнительные сертификаты. Где его можно получить, куда нужно ехать и сколько это стоит? Юристы на нашем сайте готовы ответить на любые вопросы. Специалисты посоветуют наилучший вариант, разъяснят юридические вопросы и уберегут вас от ошибок и ненужных действий. Задайте вопрос, если вы не можете решить его самостоятельно — юристы сделают это для вас бесплатно. Вы можете подать заявку онлайн или позвонить на горячую линию!
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...