Задать вопрос
35 просмотров
19 просмотров
Иск о признании права собственности на наследство.
Содержание
В судебной практике часто встречаются случаи, когда граждане обращаются с заявлениями о признании права собственности на наследственное имущество.
Необходимость признания прав собственности возникает при возникновении споров между наследником и другими физическими или юридическими лицами.
Предметом спора является наследственное имущество — жилая недвижимость (дома, дачи, квартиры), земельные участки, автомобили, деньги, вещи.
Чтобы разрешить спор, наследник должен обратиться в суд с заявлением о признании права наследования. Используются статьи Гражданского кодекса об имуществе и наследовании.
✅ В каких случаях необходимо признание права собственности на наследство?
Иск о признании права собственности на унаследованное имущество уместен в следующих случаях:
- Между наследниками возник спор о разделе наследственного имущества и распределении долей.
- Возражение против права наследника на наследство.
- Наследственное имущество было неправомерно включено в опись при конфискации.
- Наследственное имущество не было зарегистрировано умершим в Управлении Росреестра.
- Наследственное имущество не было включено в завещание.
- Нотариус отказался выдать свидетельство.
- Другие причины.
Условия жизни, при которых должно признаваться право собственности, сильно различаются. Иск может содержать несколько взаимосвязанных требований.
Например, признание наследника гражданином определенной очереди, включение имущества в состав наследства, установление факта принятия наследства и признание права собственности на наследственное имущество.
✅ Истец и ответчик
Истец — гражданин-наследник, чье право собственности не признано или нарушено.
Ответчиками являются граждане или юридические лица (государственные и муниципальные органы, кооперативы, общественные учреждения), которые не признают или нарушают право истца на наследство.
Ответчиками могут быть, например, родственники, которые не являются наследниками, но не хотят освобождать унаследованное жилье. Или муниципалитет, который не признает право собственности на квартиру, потому что умерший не успел зарегистрировать ее в Росреестре.
✅ Куда подавать иск?
Заявление о признании права собственности на наследство подается по месту открытия наследства.
То есть, место последнего проживания умершего или место, где находится большая часть наследуемого имущества.
Дело рассматривается городским или районным судом.
✅ Цена иска и госпошлина
Поскольку речь идет об имущественном требовании, необходимо определить стоимость требования. Стоимость иска — это общая стоимость наследственного имущества, по поводу которого возник спор.
Стоимость наследуемого имущества может быть определена несколькими способами:
- Во-первых, он указывается в кадастровых или инвентаризационных документах — в кадастровом паспорте, в справке БТИ (если речь идет о недвижимости).
- Во-вторых, стоимость недвижимости может быть определена с помощью независимых оценочных компаний или частных оценщиков.
Важно, чтобы оценка имущества была произведена на дату смерти предыдущего владельца имущества!
Размер государственной пошлины рассчитывается в зависимости от стоимости иска.
Если финансовое положение истца не позволяет оплатить госпошлину сразу в полном объеме, он может обратиться в суд с заявлением о рассрочке или отсрочке платежа.
✅ Как составить исковое заявление
Чем грамотнее и аргументированнее будет представление заявителя, тем больше шансов получить положительное решение суда и тем самым защитить право собственности от посягательств.
Поэтому в исковом заявлении вы должны предоставить следующую информацию
- Суд, в который было подано дело (название и адрес);
- Истец (имя и адрес);
- Ответчик: (имя и адрес — если физическое лицо, имя и адрес — если юридическое лицо);
- Третьи лица;
- Стоимость претензии (сумма в рублях);
- Размер государственной пошлины (сумма в рублях);
- Название документа «Заявление по заявлению о признании права собственности на наследственное имущество…»
- Личность умершего (имя, дата рождения и смерти, последнее место жительства);
- Наследственное имущество (общий характер, описание, дата и способ приобретения, оценочная стоимость каждого наследуемого имущества — со ссылкой на подтверждающие документы на право собственности, регистрационные, кадастровые и технические документы, оценочные документы);
- Основания для наследования (родство — по закону, завещание — по наследству);
- Основания для судебного разбирательства (кто и как не признал или нарушил право истца на наследство);
- Ссылка на соответствующие статьи законов, подтверждающих нарушение прав истца;
- Обвинения;
- Список приложений;
- Дата;
- Подпись истца.
Изложение информации в исковом заявлении должно быть четким, кратким и понятным. Все условия, которые должны быть указаны в исковом заявлении, должны быть доказаны и документально подтверждены. Утверждения должны быть обоснованы.
Больше полезной информации и различные образцы исковых заявлений вы можете найти в статье «Исковое заявление по наследственному праву (образец)».
✅ Документы и доказательства
Истец должен доказать все обстоятельства, которые он излагает суду в исковом заявлении, например
- Фактическое принятие наследства — например, проживание в доме умершего, ремонт, отделка, охрана — может быть подтверждено соседями;
- Расходы из личных средств на содержание унаследованного имущества могут быть подтверждены квитанциями и договорами;
- Своевременная оплата счетов может быть подтверждена квитанциями или справками от поставщиков услуг;
- Оценочная стоимость наследуемого имущества подтверждается кадастровым паспортом или оценочным актом;
- Родство и принадлежность к определенной линии наследования подтверждается свидетельствами о рождении/усыновлении, смене фамилии, браке и разводе, смерти и т.д;
- Право собственности умершего на наследственное имущество может быть подтверждено правоустанавливающими документами (договорами купли-продажи, дарения, мены, решениями о переходе права собственности, документами о полной выплате доли, ордерами);
- Факт подачи наследодателем или наследником заявления в государственные, муниципальные или кооперативные учреждения может быть подтвержден копией заявления со штампом о принятии или выпиской из книги входящей корреспонденции.
Все это веские аргументы для предъявления прав на имущество умершего.
Закон предусматривает общий срок исковой давности в 3 года для исков о признании прав собственности. Этот срок начинает течь с момента нарушения права собственности наследника или с момента, когда наследнику стало известно о нарушении.
По истечении срока исковой давности наследник теряет возможность предъявить иск.
Однако если срок пропущен по уважительным причинам (разумеется, при наличии соответствующих подтверждающих документов), пропущенный срок может быть компенсирован, и претензия может быть принята. Более подробную информацию об этом можно найти в статье «Ограничение наследства».
✅ Решение суда
Если суд признает право собственности истца на наследственное имущество, решение суда является основанием для регистрации этого права государством и немедленного владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
Если иск не признан, истец имеет право обжаловать решение суда в вышестоящих инстанциях.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...