Задать вопрос
67 просмотров
14 просмотров
Как многодетной семье получить квартиру от государства в 2022 году: улучшение жилищных условий, как узнать очередь
Содержание
В России насчитывается более 1,6 миллиона расширенных семей. Большинство из них живут за чертой бедности. Их доходы тратятся на еду, одежду, мебель и детские вещи. Основной проблемой для семей с тремя и более детьми является улучшение жилищных условий. Они остро нуждаются в социальной поддержке со стороны государства. Один из способов помочь — встать в очередь на получение бесплатного жилья от государства.
Как зарегистрироваться как многодетная семья и получить квартиру? Это актуальный вопрос, который в основном волнует родителей. Множественность подпрограмм и сложность законодательства в регионах приводят к путанице. Чтобы избежать проблем и попасть в список очередников на получение жилья, необходимо следовать инструкциям. Ниже приведен список инструкций.
✅ Жилищные программы для многодетных семей
Российское правительство разрабатывает различные социальные меры для нуждающихся людей. Наиболее важной из них является государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Эта заявка будет действовать с 2018 по 2025 год.
Другие положения для многодетных семей, такие как Указ Президента № 431 от 05.05.1992 «О мерах…» Существуют и другие положения, касающиеся расширенных семей, например, Указ Президента № 431 от 05.05.1992 «О мерах».
Подпрограммы «Молодая семья» и «Доступное жилье» уже запущены и активно работают. Многодетные семьи имеют право на отдельную квартиру или частичное погашение ипотечного кредита.
Типы жилищных программ:
- Субсидии на улучшение жилищных условий — они выплачиваются как молодым супружеским парам, так и многодетным семьям. Субсидия может быть использована для покупки квартиры, погашения ипотечного кредита или строительства дома. Возможны выплаты по Wohnberechtigungsschein. Важны региональные различия — в некоторых регионах можно купить квартиру только у застройщиков, в других — на вторичном рынке жилья. — Многодетные семьи без собственной квартиры. Малообеспеченные граждане могут рассчитывать на льготы при оплате квартплаты — как правило, строка «квартплата» в квитанциях удаляется.
- Льготная ипотека предназначена для покупки квартиры с государственной компенсацией. «О мерах…» На основании ПП № 339 от 3 июля 2019 года от 28 марта 2019 года в соответствии с ФЗ № 157 семьи с тремя и более детьми имеют право на единовременную социальную выплату в размере 450 000 рублей. Эта сумма может быть использована для погашения ипотечного кредита. В подпрограмме учитываются только биологические или усыновленные дети. Дети, чьи родители были лишены прав, не принимаются во внимание. То же самое касается детей с иностранным гражданством — они также не учитываются. Подпрограмма завершится 31 декабря 2022 года. Поэтому тем, кто хочет получить грант, нужно поторопиться.
✅ За скольких детей дают квартиру?
Местные органы власти решают, считается ли семья многодетной. Следует отметить, что критерии «многодетности» варьируются в зависимости от региона. Это зависит от демографической ситуации, экономики, национальной принадлежности региона и многих других факторов.
Те, у кого трое и более детей, имеют право на льготы по доступному жилью. Не имеет значения, являются ли дети усыновленными или рожденными. Младший ребенок должен быть младше 16 лет, а если учится, то младше 18 лет.
Обязательным условием является регистрация по месту жительства родителей. Однако на практике ребенок может жить в другом месте, например, если он учится в другом городе.
Для улучшения жилищных условий семья должна
- подтвердить статус «богатого ребенка» для получения льгот и пособий. Семья должна собрать документы и подать заявление в местный отдел социального обеспечения. Заявителям выдается сертификат расширенной семьи;
- Для регистрации в качестве малообеспеченных — самое главное условие, чтобы доход был ниже прожиточного минимума на душу населения. Следует отметить, что это территориальный показатель, который различается между субъектами Российской Федерации. Например, в Москве стоимость на душу населения составляет 16 433 рубля, в Казани — 9 769 рублей.
- Семья может быть поставлена на очередь, если ей необходимо улучшить жилищные условия.
Каковы права семей с тремя и более детьми? Согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ, малообеспеченные семьи имеют право на получение социального жилья от государства. Жилье предоставляется из расчета квадратных метров жилья на каждого члена домохозяйства. Например, малообеспеченным семьям из 3 человек полагается не менее 54 квадратных метров жилой площади. Недостатком является то, что часто не хватает места и приходится ждать своей очереди. Часто на протяжении десятилетий.
✅ Как получить бесплатное жилье?
Государственная финансовая помощь не предоставляется автоматически. Семья, претендующая на получение квартиры, должна заявить о своем статусе.
🔻 С чего начать?
Подходит ли квартира для большой семьи? Существует несколько критериев, которым вы должны соответствовать.
Поэтому проанализируйте условия:
Есть ли у вас сертификат для многодетной семьи? Если нет, вам следует получить его в MSPF;
Основана ли ситуация низкого дохода на семейном доходе? Доход включает в себя не только зарплату и заработную плату, но и ценные вещи, такие как автомобиль. Скрывать эту информацию не имеет смысла — все данные есть в базах данных Росреестра, ГИБДД, федеральных налоговых органов и т.д.
Есть ли необходимость в улучшении жилищных условий? Власти проверяют норму жилой площади. Если на каждого члена семьи приходится менее 10 м², домохозяйство будет поставлено на учет (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации). Тогда вы сможете получить от государства более просторное жилье.
Есть ли у меня российское гражданство? И родители, и дети должны быть резидентами Российской Федерации. Самым важным документом является паспорт Российской Федерации. Если отец (мать) — иностранец, семья не имеет права на социальное жилье.
Достаточно ли длителен срок пребывания в городе? Для Москвы минимальный срок составляет 10 лет. Другие регионы устанавливают свой собственный срок, который может достигать 15 лет. Эту цифру лучше уточнить в жилищном управлении.
Не было ли преднамеренных попыток ухудшить условия жизни? Один из самых важных факторов, который необходимо проверить. Многие люди хотят купить квартиру как можно скорее. Это, в свою очередь, приводит к мошенническим попыткам ухудшить жилищные условия — сменить квартиру, продать, прописать родственников и т.д. После установления указанных фактов муниципалитет исключает семью из списка, а при первой подаче документов отказывает в постановке на учет (ст. 53 Жилищного кодекса РФ).
🔻 Алгоритм действий
После определения возможности включения в лист ожидания заявители должны следовать дальнейшим инструкциям:
Шаг 1: Зарегистрируйтесь как малоимущий.
Прежде всего, семья должна подать заявление в Управление социального страхования. Они смогут подсказать вам, какие документы необходимы для признания вас нуждающимся. Обычно это справка о доходах 2-НДФЛ, справки об имуществе, справка о составе семьи и т.д.
Затем документы отправляются в отдел социального обеспечения, где их анализируют и принимают решение. Семью посещают инспекторы, которые проверяют жилищные условия и уровень жизни в целом. Следующий шаг — расчет дохода на душу населения по формуле. Если она ниже прожиточного минимума в регионе, расширенная семья будет включена в список малообеспеченных.
Шаг 2: Встаньте в очередь на получение квартиры
После получения справки о низком доходе семья имеет право быть поставленной в очередь на получение социального жилья. Для этого им необходимо обратиться в местные органы власти:
- Администрация города, аппарат губернатора или жилищный отдел при администрации (например, Департамент городской недвижимости или ДГИ в Москве);
- Многофункциональный центр «Собственные файлы» — или ранее МФЦ, независимо от региона, в котором они находятся;
- Единый портал услуг государственных и местных органов власти (Gosuslugi) — при условии, что администрация принимает онлайн-заявки.
Пакет документов готовится заранее. Окончательное решение принимается с учетом условий жизни в семье. Но, как правило, многодетные семьи регистрируются без задержек.
Шаг 3: Принятие решения.
Документ высылается в бумажном виде или по электронной почте, в зависимости от того, как с ним связались. Сотрудники иммиграционной службы открывают досье на расширенную семью. В этом файле фиксируются текущие условия проживания. Информация обновляется каждые 5 лет, но может быть пересмотрена и через год.
Расширенной семье присваивается номер для постановки в лист ожидания. Когда список ожидания готов, мэрия просит людей из списка ожидания подписать контракт. Другой вариант — ваучер на жилье или погашение ипотечного кредита.
Шаг 4: Подписание договора социального найма, заселение в квартиру.
Если выбран вариант отдельной квартиры, семья заключает договор социального найма сроком на 5 лет (ранее — гарантии). Сначала вам нужно выбрать одну из квартир, в которой вы хотите жить, из списка предлагаемых квартир. Далее вам остается только переехать.
Этот процесс не всегда прост, есть и трудности. Например, отказ властей зарегистрировать семью в жилищном реестре. Если вы уверены в своей правоте, вы можете подать административную жалобу в районный суд.
🔻 Какие документы нужны?
Региональные требования к документам могут отличаться. Необходимый список публикуется на сайте местной администрации или на сайте государственных служб. Узнайте, что требуется в вашем случае.
Для регистрации в качестве малоимущего (в дополнение к паспорту и документам на ребенка):
- Справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ от работающих супругов;
- Пенсионные документы — если родители являются пенсионерами;
- Документы о других доходах (квартплата, алименты, стипендии, социальные выплаты, пособия).
Перечень документов о доходах можно найти в ПП № 512 от 20 августа 2003 года «О перечне документов о доходах…». можно найти в ПП.
Для получения статуса расширенной семьи необходимы следующие документы:
- Паспорта и сертификаты для детей
- Аттестат об образовании для детей до 18 лет или до 23 лет, в зависимости от региона.
- Свидетельство о браке родителей и/или усыновителей
- Выписка из домовой книги;
- Справка о том, что родитель еще не получил сертификат расширенной семьи.
Следует отметить, что если семья переезжает, она должна быть заново зарегистрирована в реестре малоимущих. Для этого необходимо обратиться в органы социального обеспечения и выяснить, какая процедура предусмотрена для таких случаев. Или обратитесь к адвокату в письменном виде и получите бесплатную консультацию.
🔻 Сколько ждать, сроки
Расписание должно быть основано на социальном обеспечении. Многодетная семья может быть поставлена в очередь на получение жилья, грантов или ипотеки.
Согласно статье 52, пункты 5-6 Жилищного кодекса, заявление и документы принимаются в день обращения. Через 5 дней она обрабатывается, и на принятие окончательного решения уходит 30 дней. Затем в течение 3 дней заявителям направляется письмо с решением. Наконец, письмо приходит по адресам.
Социальное жилье распределяется через электронную очередь. Чем больше претендентов в районе, тем дольше время ожидания. К сожалению, многодетные не включены в список бенефициаров. Квартиры распределяются строго по спискам — иногда в год выделяется 1-10 свободных квартир. Многие семьи ждут квартиру с начала 2000-х годов.
Жилищные пособия утверждаются немного быстрее, но сроки также зависят от очереди в регионах. Семья не сможет обналичить выплаты. Субсидии — это своего рода пособие по беременности и родам в виде ваучеров на жилье. Деньги выплачиваются в течение 10 дней непосредственно застройщику или продавцу. Перед этим семья должна открыть счет CSI, с которого будет выплачиваться целевая сумма. Срок обращения в банк составляет 3 месяца с даты предоставления гранта.
✅ Как узнать очередь?
Важно отслеживать номер своего листа ожидания. Таким образом, семья будет знать, когда она получит квартиру. Или же они узнают, были ли они исключены из списка — и если это было сделано неправильно, они могут оспорить это решение в суде и вернуться в список.
Вы можете узнать, насколько быстро/медленно движется очередь на жилье, тремя способами:
- Через приемную МФЦ или районной администрации;
- через информационный сайт города (например, москвичи могут получить информацию на сайте мэра);
- Через портал «Госуслуга».
Однако отчет содержит только номер в очереди. К сожалению, нет возможности узнать, кто находится в списке «до» и «после», как долго нужно ждать в очереди и другие параметры. Официантам можно посоветовать быть терпеливыми. Очередь на получение бесплатного жилья от государства движется очень медленно.
✅ Льготы на улучшение жилищных условий
Каждый год правительство пересматривает свои жилищные программы. К уже утвержденным льготам были добавлены новые льготы для многодетных и малообеспеченных семей.
- Пособия на строительство — это субсидии на строительство односемейного дома на земле, пригодной для проживания. Они предоставляются при условии, что семья ранее не обращалась за жилищными пособиями (включая пособие по беременности и родам). Размер субсидии рассчитывается в индивидуальном порядке. Городские семьи могут получить до 30-40 процентов от стоимости строительства, а в сельской местности — до 70 процентов.
- Жилищные ваучеры выдаются для приобретения квартир в новостройках. Список разработчиков варьируется в зависимости от региона. Семья должна выбирать из имеющихся на рынке вариантов — готовность жилья составляет 70% или выше.
- Целевые субсидии — это способ улучшить жилищные условия путем приобретения первого или второго жилья. Суммы индивидуальны и распространяются только на граждан с низким уровнем дохода. Например, с 1 января 2019 года в Санкт-Петербурге семьям с 5 и более детьми выплачено 2,9 млн рублей.
- Льготная ипотека — процентная ставка по кредиту составляет 6% годовых. Условием является внесение банком первоначального взноса в размере 20% от суммы кредита. Скидка действует от 3 до 5 лет, в зависимости от количества детей.
- Земля — бесплатная земля предоставляется в сельской местности или за городом. Размер участка составляет не менее 6 га и не более 15 га. На участке можно построить дом для проживания и посадить саженцы и культуры для сельскохозяйственных целей. Земля может быть обменена на жилье или грант.
- Материнский капитал — это государственное пособие, которое выплачивает денежную сумму на 2-го и каждого последующего ребенка. Вы можете использовать эти деньги для погашения ипотеки или покупки квартиры. Главное условие — дождаться, пока ребенку исполнится 3 года (без учета выплат по ипотеке).
Многодетные семьи также имеют право на получение помощи в оплате подоходного налога, жилья, коммунальных услуг, детского сада и других услуг. Выплаты не очень высокие. Но с их помощью семья может уменьшить свое финансовое бремя.
Бюджета страны недостаточно для улучшения условий жизни всех семей сразу. Лист ожидания формируется медленно, и существует риск отставания. Многодетные семьи часто не знают, куда обратиться. Легко допустить ошибки в заявлениях, документах и расчетах, не осознавая этого, что приводит к потере времени и снижает шансы на попадание в лист ожидания. Если вы не уверены, вам следует проконсультироваться с юристом. Ответ поможет вам понять ситуацию. Вы узнаете, что вам нужно сделать, сколько времени это займет и каков будет результат. Юрист также объяснит типы жилищных схем, чтобы вам не пришлось ломать голову над тем, какую схему выбрать.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...