Задать вопрос
95 просмотров
80 просмотров
Как выглядит документ о приватизации квартиры, фото, свидетельство на приватизацию квартиры
Содержание
Муниципальное жилье становится востребованным объектом для приватизации. По завершении государственной регистрации новые собственники получат документ о приватизации жилья — выписку из ЕГРП (до 1 января 2017 года — выписку из ЕГРП, а еще раньше — свидетельство о праве собственности). Следует отметить, что новая процедура упрощает получение определенных сертификатов. Например, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц заменяет данные кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации права собственности.
Полученный документ служит основой для признания жилья собственностью гражданина. Имея документ из ЕГРЮЛ, владелец может использовать свою собственность по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, обменивать, завещать, закладывать и т.д.
Возникает вопрос, как может выглядеть документ о приватизации жилого помещения. Это связано с тем, что выписку из Единого государственного реестра субъектов естественных монополий необходимо получить до начала ее использования, а в случае ее утери — восстановить и заново заверить. Для наглядности мы рассказываем, из чего состоит документ, и прилагаем фотографию примера.
✅ Содержание документа
Документ из Единого государственного реестра юридических лиц является самым важным документом, подтверждающим право собственности на приватизированное имущество. Она выдается в местных отделениях Росреестра. Но можно поступить иначе — подать заявление через МФЦ «Мои документы». Порядок и условия регистрации регулируются Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации…». (с поправками). (с поправками).
Содержание выписки из Единого государственного реестра юридических лиц состоит из нескольких частей.
Технические данные квартиры, дома или земельного участка:
- Кадастровый номер для идентификации;
- Стоимость недвижимости (кадастровая стоимость);
- Общая площадь;
- Количество этажей или бетонный пол.
Информация о правах:
- Имя и фамилия владельца;
- Регистрационный номер и тип;
- Документ, на основании которого была произведена регистрация (например, договор дарения жилья);
- Обременения на землю.
Документ выдается в Росреестре после подачи гражданами заявления на приватизацию жилья. В случае совместной собственности на жилье собственники получат единый для всех документ из Единого государственного реестра юридических лиц. Информация о собственниках жилого помещения заносится в раздел «Информация о правах/собственности на жилое помещение».
✅ Образец свидетельства на приватизацию квартиры
Судя по вопросам, задаваемым юристам, не все знают, что такое свидетельство о приватизации жилого помещения и как выглядит выписка из ЕГРЮЛ. Если у вас есть представление о документе, вы можете защитить себя от мошенников.
Экстракт состоит из 5 частей, а в нашем случае с прямым нужно только три части (кроме 3-й и 4-й). Обратите внимание на последнюю часть — это кадастровые данные объекта недвижимости, графический план и карта. Эта информация заменяет данные кадастрового паспорта.
Вы можете посмотреть фотографии ниже
Реферат статьи из USRN:
Электронная выписка из ЕГРН:
Вы можете скачать образец по ссылке ниже:
✅ Чем отличается от договора о приватизации?
Прежде чем описать процесс покупки, давайте проведем сравнение: В чем разница между выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором приватизации? Оба документа относятся к регистрации прав собственности, поэтому многие люди часто путают их.
- Приватизационный контракт является юридическим документом. Также называемый актом о передаче права собственности, он представляет собой официальное соглашение с администрацией о передаче государственного жилья в частную собственность. Контракт подписывается после одобрения сделки властями.
- Выписка из ЕГРЮЛ — это акт, который можно получить в МФЦ или Росреестре. Вы должны предоставить свидетельство о праве собственности — договор о приватизации квартиры. Без этого документа вы не сможете зарегистрировать свое право собственности.
Основное содержание договора о приватизации:
- Юридическая информация об участниках (администрация и граждане).
- Информация об общей квартире (адрес, площадь, этаж, номер, технические данные).
- Подробная информация о совместном владении зданием (какая часть здания кому принадлежит).
- Детали договора аренды.
- Подписи (печати) сторон и дата заключения договора.
Таким образом, документ из ЕГРЮЛ и договор приватизации — это не одно и то же, а разные виды документов. Нас интересует документ, подтверждающий право, поэтому мы переходим к инструкциям по его получению.
✅ Как получить
Выше мы уже упоминали, что Росреестр отвечает за выдачу свидетельств о приватизации квартиры. Получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц можно двумя способами: личный визит и онлайн-запрос. Давайте рассмотрим оба варианта, чтобы вы могли выбрать наиболее удобный из них.
🔻 Порядок действий
Современные варианты предлагают возможность получения необходимого свидетельства через официальный сайт Росреестра РФ.
Пошаговые инструкции в 2022 году:
- Откройте сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
- Прокрутите вниз до раздела «Электронные услуги и сервисы».
- Найдите и откройте государственный реестр прав.
- Заполните предоставленные поля (тип права, кадастровые данные, адрес, участник и т.д.).
- Выберите способ получения: в электронном виде, по почте или в ближайшем офисе МФЦ или Росреестра.
- Получить выписку из ЕГРН в стандартной форме.
Особых проблем нет — главное, ввести имеющуюся информацию и забрать документ. Если у вас нет интернета или вам удобнее лично посетить Росреестр, воспользуйтесь вторым способом.
Алгоритм действий:
- Записаться на прием в МФЦ «Мои документы» можно по телефону горячей линии и/или на сайте (для Москвы сайт https://md.mos.ru). Аналогичным образом можно записаться на прием в региональном отделении Росреестра.
- Посетите ближайшее отделение и получите талон с номером (запись на прием к специалисту осуществляется в электронной очереди).
- Передайте пакет документов регистратору, заполните форму заявления, оплатите государственную пошлину и ждите дальнейших указаний.
- Получить подтверждение о принятии документов.
- Узнайте, до какого числа вы сможете получить свидетельство о приватизации квартиры.
- Снова посетите офис и подготовьте декларацию.
Помните, что существует несколько выписок из Единого государственного реестра недвижимости: Кадастровая стоимость, передача прав, права и собственность. Нас интересует документ, подтверждающий регистрацию права собственности на квартиру на основании приватизации. Если вы не можете принять решение, обратитесь к специалистам в МФЦ — они подскажут вам, что и как делать.
✅ Что делать, если свидетельство утеряно?
В жизни нас ожидает множество сюрпризов — приятных и менее приятных. Бывают ситуации, когда владелец квартиры потерял выписку из ЕГРЮЛ и не может ее найти. Что следует делать в такой ситуации?
🔻 Порядок действий
Восстановление утраченного документа о приватизации квартиры можно осуществить в том же Росреестре или в службе «одного окна».
Следуйте приведенным ниже инструкциям:
- Позвоните на горячую линию и запишитесь на прием (альтернатива: официальный сайт МФЦ).
- Получите электронный билет в терминале «Мои документы».
- Предъявите паспорт (это документ, удостоверяющий личность, о котором говорится в разделе 37 Постановления № 968).
- Заполните заявление, оплатите государственную пошлину и ждите указаний регистратора.
- Подать заявление на получение новой выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
Новый документ будет иметь такую же юридическую силу. Собственник может распоряжаться приватизированным жильем по своему усмотрению.
🔻 Документы
Когда вы пойдете в ЗАГС или многофункциональный центр, подготовьте следующие документы
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- доверенность (если от имени заявителя действует представитель);
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- копии утраченного документа (документов);
- письменное заявление о восстановлении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
- кадастровые документы на жилье.
Ситуации могут быть разными, поэтому регистраторы иногда могут запрашивать ряд других документов. Не стоит беспокоиться: МФЦ будет запрашивать индивидуальные справки без участия заявителя. Однако для этого может потребоваться оформление нотариальной доверенности.
🔻 Сроки
Обработка заявок занимает до 30 минут. Время ожидания приема у специалиста не должно превышать 15 минут. Для ускорения обработки заявлений теперь существует «единая справочная служба».
Если вы потеряете документ о настройке, его восстановление займет от 3 до 5 рабочих дней:
- 3-5 рабочих дней — в региональном отделении Росреестра;
- 5-8 дней — в местных офисах «Мои документы» (МФЦ);
- 4 рабочих дня — в случае подачи заявления через сайт Росреестра;
- 3-5 дней + время на отправку заявки.
Вам не придется долго ждать — услуги предоставляются в ускоренном режиме. Самое главное — подать все документы и не забыть оплатить госпошлину.
✅ Стоимость
Размер пошлины зависит от вида регистрируемых прав. Стоимость приватизации квартиры составляет около 2 000 рублей — именно такую сумму вы заплатите за работу регистраторов и получение выписки из ЕГРЮЛ. Стоимость выписки из ЕГРЮЛ составляет 460 рублей — электронную выписку можно заказать за 290 рублей. Подробнее о затратах вы можете прочитать в нашей статье «Сколько стоит приватизация квартиры?».
Вы можете оплатить госпошлину за документ о приватизации квартиры
- В кассе любого банка;
- Через банковский терминал;
- Через интернет-банкинг (чек должен иметь печать банка и подпись руководителя учреждения).
Закон позволяет хранить документ в двух версиях: бумажные и электронные (более надежные). Информация также хранится в Едином реестре прав, поэтому в случае утери оригинала вы можете сразу же получить его обратно.
Например, документ о приватизации жилого помещения обычно считается архивной выпиской из Единого государственного реестра прав (расширенной). Сертификат содержит основную информацию о владельцах квартиры, их правах, технических данных недвижимости и т.д. С 2017 года документ заменил ранее упраздненный ЕГРЮЛ и документы о регистрации собственности. Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к юридическим консультантам на нашем сайте. Юридическая помощь бесплатна и предоставляется наиболее удобным для вас способом и в кратчайшие сроки. Обращайтесь, мы решим ваши вопросы!
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...