Задать вопрос
20 просмотров
17 просмотров
Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство: перечень, список
Содержание
Пожалуй, самой сложной и трудоемкой частью процесса наследования является сбор документов. Если бы существовал стандартный перечень «документов», подходящих для каждой ситуации, подготовка документов не была бы такой сложной для наследников. К сожалению, это не так. Бывают разные жизненные ситуации, поэтому существует список документов, подходящих для каждой ситуации.
Эта статья о том, какие обязательные и дополнительные документы необходимы для вступления в наследство умершего. А также коротко об одном документе, с которого, собственно, все это и началось. Взгляд в будущее — для получения свидетельства о преемственности.
✅ Заявление о желании вступить и принять наследство.
Первым и, пожалуй, самым важным документом, с которого начинается процесс наследования, является заявление о намерении наследовать. К данному заявлению прилагается ряд документов, которые мы рассмотрим ниже.
Заявление должно быть подано до истечения установленного законом шестимесячного срока для вступления в наследство. Каждый наследник, желающий получить свою долю наследства, должен подать заявление. «Один за всех» не подходит.
Заявление должно быть подано в нотариальную контору, где открыто наследственное дело. Если есть завещание, обратитесь в нотариальную контору, где было подано завещание; если завещания нет, обратитесь в нотариальную контору по месту последнего проживания умершего или основной части его имущества.
Заявление подается непосредственно нотариусу, а копию можно получить у любого нотариуса. Поэтому при его подготовке не должно возникнуть никаких трудностей. Однако вы можете скачать и изучить форму заявления заранее. Это не повредит делу.
✅ Документы для подачи заявления о принятии наследства
К заявлению о принятии наследства должны быть приложены основные и дополнительные документы.
Основные документы, подтверждающие смерть покойного и право на наследство, требуются в любом случае. В зависимости от обстоятельств дела могут потребоваться дополнительные документы, например, отказ от наследников, структура имущества (недвижимость, транспортные средства, акции компаний, банковские активы, сбережения), технические и другие характеристики имущества.
🔻 Основные документы, прилагаемые к заявлению о вступлении в наследство
- Документ, удостоверяющий личность наследника;
- Доказательство смерти наследодателя;
- Документы, подтверждающие родство между умершим человеком и наследниками. Это могут быть:
- Свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о разводе, свидетельства о смене фамилии;
- Паспортные данные — о семейном положении, наличии детей;
- Выписки (справки) из книги ЗАГС;
- Судебные решения, устанавливающие семейные отношения.
Примечание. Предоставление документов, подтверждающих родство между умершим лицом и наследником, требуется только в том случае, если наследование по закону происходит без завещания (полностью или частично).
- Нотариально заверенное завещание, удостоверяющее, что завещание не было отменено, изменено и заменено новым.
Аннотация. Понятно, что завещание должно быть включено в пакет документов только в том случае, если оно составлено наследодателем, не отменено и не признано недействительным.
- Справка из ЖЭКа о последнем месте жительства умершего (по форме 9) или выписка из домовой книги — содержащая сведения обо всех лицах, проживавших с умершим;
- краткое содержание документа о снятии с учета умершего, который можно получить в местном отделении Иммиграционной службы (UVM);
- Нотариально заверенная доверенность или документы, подтверждающие права представителя (например, свидетельство о рождении ребенка, решение суда о назначении опекуна или попечителя).
🔻 Дополнительные документы для вступления в наследство
Как мы уже говорили, обстоятельства дела о наследовании могут быть самыми разными.
В частности, перечень дополнительных документов может зависеть от количества наследников. Например:
- Справка о составе семьи в виде выписки из домовой книги с указанием количества лиц, проживающих с умершим;
- Нотариально заверенные заявления других наследников об отказе от наследства.
Кроме того, документы, необходимые для оформления наследства, зависят от состава наследуемого имущества (недвижимость, транспортные средства, денежные средства, акции компаний). Например:
- Документы, подтверждающие право собственности умершего (договоры, выписки из ЕГРП);
- Документы, содержащие оценочную стоимость имущества (обязательно для таких видов имущества, как недвижимость, ценные бумаги, акции, автотранспорт, оружие) — на момент смерти умершего;
- Технические документы на недвижимость (например, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на квартиру, технический паспорт на автомобиль);
- Документы, подтверждающие неимущественное (авторские права) личное имущество;
- Документы, подтверждающие участие в акционерном обществе (например, выписка из реестра акционеров);
- Документы, подтверждающие право собственности на активы или сбережения (например, выписки из банка, сберегательная книжка).
Обратите внимание. До недавнего времени в этом списке был еще один обязательный документ — выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая собственника недвижимости, отсутствие запретов и арестов на недвижимость. С 12 октября 2015 года нотариусы больше не вправе запрашивать у наследников сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, поскольку нотариус может запрашивать и получать такие сведения в электронном виде через Интернет или иные средства технической связи (в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 259-ФЗ; в соответствии с письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13 августа 2015 года № 05-1549-ВГ).
Это был общий перечень имущественных документов, выданных в информационных целях.
Давайте подробнее рассмотрим, какие документы могут потребоваться в каждом конкретном случае, в зависимости от наследуемого имущества.
✅ Списки документов для вступления в наследство на разные виды имущества
🔻 … для вступления в наследство на недвижимое имущество
Чаще всего речь идет о регистрации наследования недвижимого имущества. Недвижимость (квартира, дом, сад или дача) обычно является самой важной и дорогой частью наследуемого имущества. Он также является самым хлопотным, учитывая количество документов, которые необходимо предоставить нотариусу.
Давайте рассмотрим, какие документы вам необходимы, если вы хотите унаследовать имущество.
- Вам необходимо доказать, что у вас есть право собственности на недвижимое имущество:
- Гражданско-правовые договоры — договоры купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества;
- Договор о приватизации жилой недвижимости;
- Соглашение о строительстве индивидуального жилого объекта;
- Подтверждение прав наследования (по завещанию, по закону);
- Выписка из ЕГРН о праве на долю в имуществе супругов;
- Свидетельство о праве собственности на дом садовода на территории товарищества из СНТ (некоммерческое садоводческое товарищество);
- Справка из ЖЭКа (жилищного кооператива) о выплате пая в жилье;
- решение суда о признании прав на недвижимое имущество (если эти права оспариваются).
- Документы, подтверждающие строительство объекта недвижимости:
- Декларация об объекте недвижимости (предусмотрена для объекта, построенного на земельном участке, предназначенном для возделывания дачи или сада, например, летний домик или садовый домик, и объекта, построенного без разрешения на строительство, например, гараж);
- технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства (предназначен для объекта индивидуального жилищного строительства, построенного на земельном участке, отнесенном к категории «индивидуальное жилищное строительство» — ИЖС или на земельном участке в границах населенного пункта, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства — ЛПХ).
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (если умерший зарегистрировал право на недвижимость в Управлении Росреестра);
- Примечание БТИ (Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости);
- Документ о стоимости недвижимости (кадастровой, инвентаризационной, рыночной).
Обратите внимание. До недавнего времени в перечень документов входили выписки из ЕГРЮЛ (содержащие информацию об объекте недвижимости, правах собственности, существующих ограничениях на сделки и поданных на него исках) и ГКН (содержащие кадастровые данные, данные о собственнике, данные о кадастровой стоимости). Как упоминалось выше, эту информацию можно получить у нотариуса в электронном виде через Интернет.
🔻 … для вступления в наследство на земельный участок
- Документы на право собственности на землю:
- Выписка из Единого кадастра недвижимости о праве собственности на земельный участок;
- Гражданско-правовые договоры — купля-продажа, мена, дарение);
- Свидетельство о пожизненном праве собственности на земельный участок;
- Распоряжение поселковой администрации о выделении земельного участка в собственность;
- Кадастровый план, выданный и заверенный органом, ведущим государственный земельный кадастр, с указанием кадастровой стоимости земельного участка на момент смерти умершего;
Примечание Примечание Если план наследуемого земельного участка уже был представлен на государственную регистрацию и приобщен к делу вместе с документами на право собственности, то представлять кадастровый план нотариусу не нужно.
- Оценка рыночной стоимости земельного участка при отсутствии информации о его кадастровой стоимости;
- Справка о налоговой ответственности, выданная налоговой инспекцией по месту нахождения земельного участка.
🔻 … для вступления в наследство на автомобиль
Какие документы нужны для наследования автомобиля или другого транспортного средства?
- Паспорт транспортного средства;
- Свидетельство о регистрации транспортного средства;
- Свидетельство о регистрации транспортного средства; справка из ГАИ, если у вас нет правоустанавливающих и технических документов на автомобиль;
- Отчет о рыночной стоимости автомобиля.
🔻 …для вступления в наследство на банковские вклады:
- Сберегательная книжка
- Договор банковского вклада;
- Информация о банке, в котором были размещены вклады покойного, необходимая нотариусу для проведения расследования.
🔻 Документы наследства на ценные бумаги:
- Полное название компании, ценные бумаги которой будут переданы в управление;
- Выписка из реестра акционеров, подтверждающая, что умерший был акционером;
- Оценка рыночной стоимости ценных бумаг на момент смерти покойного оценочной организацией.
✅ Какие еще документы могут потребоваться для вступления в наследство? Доверенность
Наследники, не желающие заниматься «бумажной работой» (а бумажной работы очень много — в ЗАГСе, жилищных органах, МВД, Росреестре, ГИБДД, банках, архивах), могут оформить доверенность на ведение наследственных дел. Имея такой документ, можно быстро и легко решить вопрос со всем пакетом документов. Конечно, в присутствии компетентного и надежного адвоката.
Доверенность на наследство — документ, подтверждающий право уполномоченного представителя осуществлять процедуру наследования от имени доверителя.
Если наследник не может лично подготовить и подать документы нотариусу, не может присутствовать на процессе завещания, не может получить свидетельство о праве на наследство из-за болезни, работы или пребывания в другом городе или стране, доверенность может быть полезной и даже незаменимой. Если вы заболели, вы должны находиться в другом городе или стране, и человек, которому вы доверяете, может сделать это за вас.
Доверенность должна быть составлена в письменной форме и заверена нотариально. Объем доверенности важен для предотвращения мошенничества, обмана и злоупотребления полномочиями.
✅ Свидетельство о праве на наследство
Сертификат — это фактический документ, на основании которого осуществляется долгий и утомительный процесс сбора документов. Разумеется, речь идет не о самом свидетельстве, а о праве наследования, которое это свидетельство подтверждает.
Свидетельство о праве на наследство выдается через 6 месяцев после подачи иска. У наследников есть ровно шесть месяцев, чтобы подать заявление о принятии наследства у нотариуса и приложить список вышеупомянутых документов.
По истечении шестимесячного срока нотариус выдает наследникам документ, составленный по государственному образцу, подписанный и скрепленный печатью нотариуса.
Может быть выдано свидетельство о праве на наследство:
- Один для всех наследников — на все наследуемое имущество;
- Один для всех наследников — на отдельные части наследуемого имущества;
- По одному на каждого наследника — на все наследуемое имущество;
- По одному на каждого наследника — на отдельные части наследуемого имущества.
Свидетельство о праве на наследство выглядит следующим образом:
Посмотрите информативное и полезное видео на эту тему:
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...