Задать вопрос
55 просмотров
78 просмотров
Можно ли и как выписать из квартиры осужденного, исковое заявление на выписку осужденного из квартиры (образец) 2022
Содержание
Человек может быть освобожден из дома, находясь в тюрьме. Полностью снять защиту невозможно. Однако вы можете исключить осужденного из реестра на время тюремного заключения. Особенно если он или она живет в муниципальной квартире. Как освобождаются заключенные? Должен ли человек, которого нужно освободить, дать согласие? Давайте рассмотрим основные моменты на примере этой статьи.
✅ Можно ли выписать заключенного из квартиры?
Государство гарантирует каждому право на жилье. Лица, приговоренные к тюремному заключению за уголовное преступление, не являются исключением. Право на жилище закреплено в статье 40 Конституции Российской Федерации. Кроме того, права заключенных защищены Жилищным кодексом, а именно статьей 71 Жилищного кодекса.
Закон предусматривает, что жильцы, временно отсутствующие в (коммунальном) жилье, не теряют своих прав по договору социального найма. В результате они могут восстановить свои права, даже если их вынудили уехать.
В соответствии с Законом № 5242-1 от 24.06.1993 г. осужденные могут быть выселены из жилья:
Поддержание хороших отношений в семье не приводит к конфликтам по поводу выписки. С согласия осужденного он может быть исключен из реестра на время отбывания наказания. Это позволяет сэкономить на оплате услуг резидентов, а выписанный человек может быть вновь зарегистрирован после освобождения.
Отсутствие согласия осужденного является основанием для обращения в суд. Лицо, инициирующее освобождение, должно представить суду уважительные причины. Необходимо написать исковое заявление и подготовить доказательства для освобождения. Заключенный также сохраняет право на жилье и может повторно зарегистрироваться.
Относительно недавно в России было введено автоматическое освобождение осужденных из квартир. В результате был принят закон, согласно которому снятие с учета может происходить только с согласия заключенного. Если такого согласия нет, необходимо обратиться в суд.
✅ Почему нужна выписка осужденных?
Когда речь заходит о высылке заключенных, многие задаются вопросом, зачем вообще нужно высылать временно отсутствующих. Ситуации могут быть самыми разными, но основные причины быстрого освобождения следующие:
- Перерасчет коммунальных платежей.
- Необходимость продажи или обмена жилья.
- Обеспечение безопасности проживания вблизи криминальных элементов.
Продажа жилья занимает особое место. Новый владелец проверяет, не возникло ли в жилье дополнительных проблем. Конечно, регистрация осужденного родственника не усилит ажиотаж. Скорее всего, продажа не состоится. Но даже в этом случае у нового владельца будут проблемы с бывшим заключенным. Помните, что бывшие заключенные имеют право перерегистрировать свое место жительства по старому адресу.
Сорокин В.Д., единственный владелец приватизированной квартиры, прописал в ней дальнего родственника — Назарова М.Р. Новый жилец часто создавал беспорядки и несвоевременно оплачивал счета. Через некоторое время Назаров совершил правонарушение и был приговорен к 5 годам лишения свободы в колонии строгого режима. Сорокин поддерживал связь с Назаровым и предложил ему добровольно покинуть квартиру. Однако осужденный не захотел рисковать своим статусом зарегистрированного лица и отказался добровольно покинуть тюрьму. Сорокину пришлось обратиться в суд, чтобы заставить заключенного сняться с регистрационного учета. Подготовив исковое заявление и документы, владелец квартиры добился отмены регистрации Назарова. Однако суду сразу же сообщили, что заключенный, вернувшийся из колонии, может быть вновь принят на работу в качестве арендатора. Имея на руках решение суда, Сорокин пошел в иммиграционный офис и зарегистрировал Назарова в собственной квартире. Коммунальные платежи также пришлось пересчитать. После этого Сорокин мог свободно распоряжаться своим имуществом.
✅ Как выписать осужденного из квартиры?
Какую процедуру выбрать, зависит от конкретной ситуации. Осужденный владелец квартиры также может быть оправдан. Однако, когда осужденный отказывается от приватизации в пользу нынешнего владельца квартиры, выселение имеет временный статус.
🔻 Порядок действий (добровольная выписка)
Теперь давайте рассмотрим способы, с помощью которых заключенные могут быть выселены:
- Определение характера освобождения — в нашем случае временное.
- Получение согласия лица, подлежащего выписке — происходит в форме получения письменного согласия от задержанного. Вы можете написать форму согласия самостоятельно, но заключенный должен подписать документ сам. Обычно это делается на месте, т.е. в пенитенциарном учреждении.
- Нотариальное заверение документов — участие нотариуса не требуется, достаточно печати и подписи начальника колонии. Копия паспорта подлежит утверждению. Исковое заявление и решение суда не заверяются нотариально, так как это не требуется. Уставы некоторых тюрем разрешают пользоваться услугами нотариусов. Лучше получить информацию заранее, чтобы не возникло недоразумений.
- Возвращение из дома — документы подаются в «Паспортное бюро» в лице Главного управления МВД (ранее ФМС). Кроме того, заявления от населения принимаются в МФЦ «Мои документы» и жилищных конторах и ТСЖ по месту жительства.
Традиционное снятие с учета на основании согласия — самая простая процедура. Но в большинстве случаев заключенные решительно сопротивляются тому, чтобы их забирали из дома. Тогда остается единственный вариант — подать иск в суд.
🔻 Процедура выписки через суд
Ниже приведено пошаговое руководство о том, как удалить заключенного без согласия:
- Во-первых, необходимо составить исковое заявление (пример вы можете найти ниже). Подавая ходатайство в суд, истец просит освободить заключенного из дома, основываясь на ряде характеристик.
- Во-вторых, следует посетить пенитенциарное учреждение и запросить копию паспорта заключенного. Как правило, документы заключенного хранятся у начальника тюрьмы.
- В-третьих, подготовьте документы, связанные с квартирой (если истец является собственником). Право собственности дает гражданину право на освобождение/регистрацию по требованию владельца. Однако важно понимать, что освобождение осужденного является лишь временной мерой и действует во время его пребывания в тюрьме.
- Четвертый: Проинформируйте ответчика, а затем подайте жалобу секретарю окружного суда. После удовлетворения жалобы суд принимает решение о прекращении дела в отношении осужденного. Дело может быть прекращено. Однако в большинстве случаев, особенно заключенные, пробывшие в тюрьме более трех лет, могут быть освобождены без каких-либо проблем.
- В-пятых, они обязаны расписаться в ОВД или МФЦ. Основанием для выписки является судебное решение. Регистратор принимает заявление и исключает заключенного из реестра заключенных.
Основная сложность при выписке заключается в подготовке заявления и сборе доказательств. Неподготовленный человек может совершить большие ошибки. Перед подачей иска вам следует проконсультироваться с опытными юристами на нашем портале. Вы можете сделать это непосредственно через онлайн-форму на сайте. Оставьте заявку, и наши юристы перезвонят вам!
🔻 Как написать иск?
Форма и содержание искового заявления прописаны в статье 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отступления от правил не допускаются. Заявление в суд должно быть подано строго в письменном виде. Форма заявления осужденного об освобождении отсутствует. Заявление должно быть составлено по обычной форме с указанием особых обстоятельств.
Как составить заявление о выписке из дома? Об этом вы можете прочитать в материалах на нашем сайте.
🚩 Образец заявления на выселение осужденного из квартиры 2022 года
Прежде чем подавать иск, необходимо определить юрисдикцию дела. Просьбы об изъятии принимаются в районном суде по месту нахождения имущества.
Содержание ходатайства о депортации осужденного лица:
- Название судебного органа;
- имя и контактные данные истца и ответчика;
- территориальное расположение квартиры или частного дома;
- информация о праве распоряжаться имуществом;
- информация о трудовом стаже и семейных связях обвиняемого (если таковые имеются); и
- характер проблемы (например, отбывание тюремного заключения);
- было указано на то, что обвиняемый не ушел добровольно;
- правовые положения
- ходатайство о принудительном освобождении обвиняемого;
- Список документов;
- Дата и подпись истца.
Важно, чтобы ни одна деталь не была упущена. Особое внимание уделяется доказательной базе, т.е. документам (договор купли-продажи, домовая книга, свидетельство о праве собственности и т.д.).
🔻 Документы
Рассмотрим два комплекта документов для аннулирования регистрации осужденного. Первый пакет документов предназначен для освобождения заключенного с его согласия. Второй набор — для принудительного освобождения в суде.
Читайте также Какие документы мне нужны для выписки из дома? Особые нюансы лучше уточнять у юристов нашего портала.
🚩 Перечень документов для добровольного освобождения осужденного:
- Паспорт принимающей стороны;
- письменное заявление осужденного (с обязательной подписью) или заявление управляющего (собственника) жилья;
- копия паспорта выписываемого лица;
- Копия приговора.
Копию судебного решения может быть трудно получить. Обычно власти не выдают такие документы иностранцам. Поэтому вам следует запросить копию решения суда. Также можно получить копию приговора у осужденного. У него есть законное право ознакомиться с решением суда. Если у вас хорошие отношения с осужденным, попросите его дать вам копию судебного решения.
🚩 Список документов, которые должны быть подписаны судом
- исковое заявление;
- копия паспорта осужденного;
- Документы о праве собственности на жилье (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, свидетельство о праве собственности);
- Расширенная копия домовой книги (при необходимости);
- Квитанция об оплате госпошлины.
Решение суда не требуется. При рассмотрении ходатайства об освобождении судья подает самостоятельное заявление в тюремную регистратуру. У заявителя могут попросить свидетельство о рождении, свидетельство о браке или другие документы, подтверждающие родство. Бремя доказывания законности освобождения осужденного лежит на собственнике жилья (частного дома).
Для получения дополнительной информации о выселении см. нашу статью о выселении в судебном порядке.
✅ Сроки
Регистрация задержанного аннулируется в миграционной службе. Стандартный срок рассмотрения заявлений составляет 3 рабочих дня, не считая праздничных и выходных дней. Однако возможно продление срока. Например, если заявитель подает документы через посредника — МФЦ «Мои документы» или Департамент жилищно-коммунального хозяйства. На это обычно уходит еще 2-3 дня — в общей сложности освобождение осужденного занимает около 6-8 дней.
Обращение в суд увеличивает необходимое время. Первое судебное заседание может состояться не ранее чем через 30 дней, а слушания занимают до 2 месяцев + 3 дня на освобождение из МВД.
Поэтому, если вы цените свое время, рекомендуется организовать освобождение вместе с осужденным. Снятие с регистрации места жительства в судебном порядке — чрезвычайно трудоемкая процедура.
✅ Стоимость
Преимуществом процедуры выпуска является то, что она бесплатна. По крайней мере, вам не придется ничего платить за фактический выпуск. Однако, если вы намерены добиться отмены регистрации в суде, расходы повлияют на стоимость регистрации. Подача претензии, как материального, так и нематериального характера, стоит 300 рублей (статья 333.19(1)(3) Налогового кодекса). Оплата будет произведена любым подходящим способом до подачи искового заявления.
✅ Особенности процедуры выписки:
🔻 Из муниципальной квартиры
Социальное жилье находится в собственности муниципалитета или государства. Освобождение осужденных из коммунального жилья действует только в течение срока наказания, а не бессрочно. Когда бывший заключенный освобождается из тюрьмы, он или она может вновь зарегистрироваться в муниципальной квартире.
Процедурой снятия с регистрационного учета в коммунальной квартире обычно занимается администрация города или района. Он также может быть инициирован арендаторами. Последнее связано с выставлением счетов за коммунальные услуги. Если временно отсутствующего жильца выселяют, можно заселить новых жильцов.
🔻 Из приватизированной квартиры
Иная ситуация складывается с приватизированными квартирами. Это зависит от состояния квартиры и прав заключенного на жилье.
Существуют две распространенные ситуации:
- Если во время приватизации произошел отказ в пользу собственника, заключенный имеет право на квартиру. Даже если квартира будет продана, осужденный не потеряет свою долю. Эта фаза обычно длится всю жизнь. Окончательное освобождение возможно только с согласия самого заключенного.
- Осужденный является собственником квартиры — выселение возможно только с его согласия. Арендаторы не могут распоряжаться квартирой даже в то время, когда владелец находится в тюрьме. Любые сделки, совершенные в течение этого времени, могут быть легко отменены владельцем квартиры после его освобождения из пенитенциарного учреждения (см. «Освобождение квартиры владельцем»).
В целом, увольнение из приватизированного учреждения подчиняется общим правилам. Без согласия осужденного исключение из реестра возможно только через суд. Это, конечно, означает новые затраты и возможность отказа.
✅ Другие нюансы
Реализация удаления заключенного из дома касается имущественных и неимущественных интересов. Целью снятия с учета является прекращение права пользования имуществом. Не существует ситуации, в которой можно просто выселить осужденного и тем самым лишить его крыши над головой.
Теперь давайте рассмотрим другие нюансы:
- Покупатели квартир должны проверить, зарегистрирован ли осужденный в квартире. Другими словами: Есть ли у квартиры обременения? Даже если продавец говорит вам, что все чисто, на практике ситуация может оказаться противоположной. Например, заключенный, освободившийся из тюрьмы, по-прежнему имеет долю в квартире. Вернувшись из тюрьмы, он восстановит регистрацию и усложнит жизнь новому владельцу и его семье (см. раздел «Как самостоятельно проверить чистоту сделки перед покупкой»).
- Чтобы точно узнать, сколько человек зарегистрировано или временно отсутствует, можно воспользоваться квартирными или домовыми книгами. Это своего рода архивный документ о составе семьи (форма № 9). По сравнению с обычным сертификатом, форма является более полной. В этом документе указывается, кто зарегистрирован и кто имеет право проживать в квартире. Даже если заключенный был освобожден, покупатель может доказать, что он все еще имеет права на недвижимость.
- Родственники заключенного могут предоставить заключенному отдельную квартиру. Когда осужденный позже вернется из тюрьмы, он не будет беспокоить семью своим присутствием. Если у осужденного есть другое место жительства, он может зарегистрироваться по новому адресу.
Каждый случай индивидуален — поэтому перед освобождением заключенного рекомендуется проконсультироваться со специалистом.
✅ Помощь юриста
Простоту освобождения заключенного из его дома можно выразить только словами. Реализация осложняется множеством нюансов. Не все заключенные рады освобождению из квартиры. Некоторые пытаются зарегистрировать друзей, дальних родственников или криминальных элементов. Возникающие сложности ставят обычных граждан в невыгодное положение. Отсутствие юридических знаний и плохая оценка ситуации могут подорвать достижение общей цели. Не рекомендуется проводить освобождение правонарушителей самостоятельно.
С юридической поддержкой наших адвокатов вы сможете выйти даже из самых проблемных ситуаций. Бесплатная онлайн-консультация призвана объяснить все тонкости жилищного права. Юристы на нашем портале расскажут вам, как заполнить заявление и где получить копию решения суда. При необходимости мы выполним всю работу. Профессиональное ведение дела значительно облегчит процесс снятия с регистрации.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...