Задать вопрос
65 просмотров
62 просмотров
От соседей бегут тараканы, клопы: что делать, куда жаловаться
Содержание
Жить в многоквартирном доме — это неудобство. Одна из проблем — тараканы и клопы, которые проникают в квартиры из смежных комнат, когда люди не соблюдают гигиену или курят, не предупреждая соседей. Неправильное поведение отдельного человека может повлиять на все здание и потребовать от других жильцов принятия мер по защите своего имущества от вредителей.
✅ Законодательство
-
Закон обязывает арендодателей использовать недвижимость по назначению и соблюдать санитарно-эпидемиологические нормы; арендаторов — соблюдать санитарные нормы в квартире; запрещает владельцам квартир нарушать санитарные нормы; обязывает граждан содержать свои квартиры в удовлетворительном состоянии;
С одной стороны, в законодательстве достаточно норм, устанавливающих правила содержания жилых помещений, с другой стороны, ответственность за их нарушение минимальна, поэтому многие граждане ими пренебрегают. Но это не значит, что вы должны отказываться от принятия мер, если ваши соседи ведут антисанитарный образ жизни и в дом забрались тараканы и другие вредные насекомые.
✅ Что делать?
Если вы видите тараканов или клопов, которые могли проникнуть в дом из соседних комнат, вам следует принять меры, чтобы остановить их, прежде чем принимать меры против соседей:
- Перекрыть возможные пути доступа;
- Установите приманки и ловушки;
- Усильте меры гигиены и чаще убирайте помещение с помощью специальных средств;
- уничтожать вредителей с помощью ядов и других веществ.
Выяснить, откуда берутся тараканы, несложно. Если санитарное состояние квартиры нормальное, поддерживается порядок и чистота, то заражение может прийти от соседей, из коридора или подвала. Вам следует осмотреть места общего пользования и поговорить с другими жильцами. Строительные рабочие в новых зданиях также могут распространять вшей, и эти рабочие обычно не соблюдают правила гигиены. Только если будет доказано, что соседи ответственны за распространение вредителей, могут быть приняты меры.
Тараканы и постельные клопы часто встречаются в жилых помещениях:
- По соседству живет семья, ведущая асоциальный образ жизни.
- Психически больной человек живет по соседству и нарушает порядок в доме.
- Жители соседнего дома провели истребление, которое они не согласовали с другими жильцами.
Фумигация уничтожает не всех вредителей. Когда они становятся непригодными для жизни из-за токсичных веществ, тараканы распространяются в другие помещения.
🔻 Беседа с жильцами
Прежде чем обращаться в органы власти, вы можете попытаться решить проблему самостоятельно. Например, свяжитесь с соседями, если они готовы и заинтересованы в избавлении от вредителей. В таких случаях лучшим вариантом является совместная фумигация. Одновременная дезинсекция нескольких квартир — это стопроцентная гарантия того, что насекомые исчезнут как минимум на год и более, если все жильцы будут соблюдать установленные гигиенические нормы.
Вы также можете организовать городское собрание, чтобы заставить жителей принять меры по уничтожению тараканов. Третий способ решить проблему мирным путем — обратиться к соседям с письменной жалобой и потребовать, чтобы квартиру опрыскали или избавили от вредителей.
Для большей убедительности целесообразно, чтобы несколько арендаторов составили совместную жалобу. В документе указан срок выполнения требований и предупреждение о том, что если соседи не примут необходимые меры, то можно обратиться в органы власти. Для подтверждения получения уведомления оно должно быть отправлено заказным письмом или вручено лично правонарушителю при условии, что он подпишет второй экземпляр.
Насекомые и другие вредители часто являются причиной появления соседей с синдромом скопидомства. Эти люди приносят в свои дома всевозможный мусор и превращают свои жилища в настоящую мусорную свалку, создавая антисанитарные условия.
Если пострадавшие не хотят с вами разговаривать или если их образ жизни приводит к появлению тараканов, вам следует обратиться в органы власти.
🔻 Управляющая компания
Рекомендуется связаться с управляющей компанией, чтобы подтвердить, что санитарно-гигиенические нормы не соблюдаются. Нет разрешения на преследование ответственных лиц. Менеджер осмотрит имущество и составит отчет. Они могут осматривать квартиру с нашествием тараканов только с разрешения хозяина, а по завершении процесса имеют право провести профилактическую беседу с жильцами и принять меры по устранению проблемы с нашествием.
Пример. Жильцы многоэтажного дома в Новосибирске долгое время пытались подать в суд на пожилую женщину, которая накопила в своей квартире множество вещей, что привело к нашествию тараканов. Кульминацией инцидента стало то, что пенсионерка заболела и была госпитализирована для лечения. Жильцы обратились к своему сыну, который пообещал убрать мусор из дома. Управляющая компания организовала переезд. Квартира была очищена от мусора, а насекомые отравлены.
Напишите письмо в офис опекуна и отнесите его в офис опекуна. Рекомендуется подать коллективный иск, чтобы получить ответ быстрее.
🔻 Жилищная инспекция
Если жилищный орган или жилищная ассоциация не выполняет свои обязанности и не реагирует на жалобы людей, вы можете подать жалобу в Жилищную инспекцию. Жилищная инспекция осуществляет мониторинг и контроль деятельности вышеуказанных организаций. Если жилищный орган или ТСЖ не выполняет свои обязательства, на него может быть наложен штраф.
Жалоба в региональную жилищную инспекцию должна быть подана в письменном виде. Документ должен содержать полное имя заявителя, название управляющей компании и подробное описание обстоятельств нарушения. Установленный срок рассмотрения жалобы составляет 30 дней (ФЗ-59). В зависимости от результатов проверки, учреждение направляет письменный ответ заявителю.
🔻 Роспотребнадзор
Роспотребнадзор отвечает за соблюдение законодательства о санитарном благополучии. Поэтому, если ваши соседи ведут антиобщественный образ жизни и их дом стал источником распространения вшей, вы можете подать жалобу в администрацию.
Жалобу в Роспотребнадзор можно подать лично в местном отделении организации, отправить по почте или через официальный сайт. Документ должен содержать имя заявителя, даты и адреса проживания правонарушителей, а также подробное описание обстоятельств инцидента. Сотрудники учреждения обязаны в течение 30 дней посетить и принять меры в жилых помещениях, владельцы которых не соблюдают санитарные нормы.
Представители Роспотребнадзора не имеют права входить в квартиру без разрешения хозяина. Если они отказываются проводить осмотр жилья, то могут сделать это только по решению суда или совместно с полицией, если есть основания полагать, что в жилище было совершено преступление.
Если доступ предоставлен, представители компетентного органа проводят инспекцию. Если будет установлено, что санитарные нормы (СанПиН 2.1.2.26.45-10) не соблюдаются, то нарушители привлекаются к административной ответственности в соответствии со статьей 6.4 КоАП РФ. Помимо составления протокола, власти обязаны провести бесплатную дезинфекцию в случае коллективной жалобы трех и более жильцов подъезда.
Если жалоба не удовлетворена или если она наносит материальный или моральный ущерб соседям, рекомендуется подать иск в полицию. Например, был нанесен ущерб имуществу или ухудшилось здоровье пострадавших.
В случае заражения тараканами и проблем с гигиеной суды встают на сторону владельцев, что затрудняет выселение. Соседи не только живут в антисанитарных условиях, но и пьют, употребляют наркотики и создают беспорядки по ночам. В таких случаях вам следует обратиться в полицию и подать коллективную жалобу в местные органы власти. Полиция проведет проверку и, в соответствии с ее результатами, возбудит судебное дело о выселении нарушителей.
Гражданское дело составляется с учетом требований статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае их несоблюдения заявление не будет рассматриваться и будет возвращено истцу. Поэтому при составлении документа рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу.
Помимо искового заявления, важно предоставить суду доказательства вины ответчика. Это могут быть протоколы осмотра помещения представителями управляющей компании или Федерального агентства по защите прав потребителей, письменные заявления других жильцов, фото- и видеоматериалы, подтверждающие факты нарушений, и т.д. Для того чтобы потребовать возмещения морального ущерба, необходимо представить справки из больницы, медицинские справки и другие документы, подтверждающие ухудшение здоровья из-за вредителей в квартире.
Помимо компенсации за причиненный ущерб, ответчик может быть принужден к уничтожению насекомых по решению суда. Однако это может произойти только в том случае, если в разбирательстве примут участие представители Роспотребнадзора. Судья также может признать домовладельца недееспособным при наличии достаточных доказательств (например, доказательств психического заболевания). В этом случае соседи и власти могут без разрешения хозяина получить доступ в квартиру, чтобы убрать мусор и истребить насекомых.
С клопами и тараканами легче бороться, если соседи заинтересованы в решении проблемы. Если ваши соседи недовольны и не хотят принимать меры, не сдавайтесь. Бороться с антисанитарией в доме можно и нужно только законными методами. Спросите наших юристов, что вам делать, если жучки проникли в ваш дом с территории соседа. Как вы можете действовать в отношении арендаторов, которые отказываются участвовать в общей неприятности? Стоит ли обращаться в суд в вашем конкретном случае? Вы можете получить подробные ответы на все эти вопросы бесплатно.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...