Задать вопрос
55 просмотров
30 просмотров
Раздел квартиры при разводе — Как поделить квартиру при разводе супругов и при наличии детей
Содержание
Неудивительно, что бывшие супруги подходят к вопросу раздела дома после развода с такой серьезностью. Ведь цена вопроса — это сложившийся быт, образ жизни и привычки, а также социальные связи, которые напрямую зависят от места постоянного проживания.
Вопрос о разделе дома — это очень сложный вопрос. Эта статья призвана помочь вам понять общие принципы, правила и методы раздела совместного жилого имущества.
✅ Кому достанется общая квартира после развода?
Если жилье было приобретено в период брака, оно принадлежит супругам как совладельцам, независимо от того, на чьи деньги оно было приобретено и на чье имя зарегистрировано.
Согласно семейному законодательству, доли супругов в совместной собственности являются равными (статья 39 Семейного кодекса). Это означает, что в случае развода муж и жена имеют право на половину общего имущества, включая дом.
В исключительных случаях суд может отступить от принципа равенства и оставить полное право собственности на жилье за одним из супругов…
- Жилье было приобретено мужем или женой в период раздельного проживания. Например, если супруги де-факто прекратили брачные отношения, но остались в законном браке, имущество, принадлежавшее им на момент раздельного проживания, не является общей собственностью, подлежащей разделу при разводе.
- Дом был приобретен во время брака, но на личные средства одного из супругов. Например, муж или жена купили квартиру на средства, вырученные от продажи собственного имущества. В этом случае жилье также считается собственностью того супруга, на чьи деньги оно было приобретено.
Однако для того, чтобы суд отступил от принципа равенства супружеских долей, необходимы исключительные обстоятельства, весомые аргументы и убедительные доказательства.
✅ Особенности и нюансы раздела квартиры при разводе
🔻 Раздел приватизированной квартиры
Особенностью раздела имущества кондоминиума между супругами является то, что этот раздел регулируется не только семейным, но и гражданским законодательством.
Согласно Федеральному закону «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане имеют право приватизировать свою жилую недвижимость. Жилье передается в совместную собственность лицам, проживающим совместно, имеющим право на приватизацию и согласным стать собственниками жилья в результате приватизации. Если супружеская пара совместно приватизировала жилое помещение в период брака, то жилое помещение принадлежит им как совладельцам.
Наиболее подходящий вариант для раздела — если оба супруга приватизировали жилье во время брака. Хотя большинство супругов не собираются разводиться при совместной приватизации дома, юридическая экспертиза может помочь снизить риск потери дома в будущем. Если дом выделен мужу и жене, то они имеют равные права — каждому принадлежит доля. Акции можно выделить как на этапе приватизации, зарегистрировав их в свидетельстве о регистрации или выписке из Единого государственного реестра недвижимости, так и позже при разделе имущества — в суде или по письменному соглашению.
Но если по каким-либо причинам квартира была приватизирована только на одного супруга, а второй — отказался от приватизации, то собственником квартиры становится только один супруг, второй теряет право собственности. Эта квартира не подлежит разделу, даже если она была приобретена в браке (см. «Раздел квартиры, приватизированной при разводе»).
Жилье, которое было приватизировано одним из супругов до брака, не подлежит разделу. Такое жилое помещение (доля в жилом помещении) принадлежит ему на праве личной собственности и не подлежит разделу в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса. Приватизация, как и подарок, является бесплатной сделкой.
Нередко супруг, проживающий в приватизированной недвижимости своего супруга, но не являющийся ее совладельцем, обращается в суд с заявлением о разделе жилья. Право на совместное пользование жильем не приобретается в результате совместного проживания. Однако в некоторых случаях этот супруг может претендовать на право временного или постоянного проживания в жилище. Как правило, согласно жилищному законодательству, лицо, которое больше не является собственником жилья и не входит в состав семьи собственника (например, в случае развода), теряет право пользования жильем в соответствии с разделом 31(4) Закона о жилье.
Однако при разделе имущества суд может вынести постановление о сохранении права на занятие жилья в течение определенного периода времени или даже бессрочно. Обычно для такого решения есть конкретные причины, например: бывший супруг собственника приватизированного жилья не имеет другого жилья, не может ухаживать за другим жильем в силу своего материального положения или других обстоятельств. Кроме того, суд может обязать владельца квартиры предоставить бывшему супругу и членам семьи (например, детям) другую квартиру. В результате нового постановления от 6 февраля 2020 года алиментщик обязан предоставить жилье своим детям, например, выплачивая ипотечный кредит или арендуя квартиру (§ 86(1) Семейного кодекса).
В каких случаях бывший супруг утрачивает право пользования имуществом? По истечении срока, установленного судом, по добровольному соглашению супругов, после отпадения условий, на которых основывалось право пользования квартирой (например, когда супруг, не имеющий другой квартиры, приобретает собственную квартиру).
Гражданка Валентина Дмитрова обратилась в суд с заявлением о разделе квартиры. Она заявила, что в период их брака и совместного проживания квартира была приватизирована ее мужем Александром Дмитровым. Истица была против приватизации, так как надеялась, что вскоре унаследует квартиру. Однако, поскольку ее право на наследство было оспорено, она оказалась без квартиры и поэтому обратилась в суд с заявлением о разделе спорной квартиры. Истец утверждал, что имущество, приобретенное в период брака, является общим и подлежит разделу. Суд отклонил иск Валентины Дмитровой, поскольку она утратила право собственности на недвижимость, отказавшись от участия в приватизации. Однако, поскольку истцу негде было жить, суд обязал ответчика Александра Дмитрова предоставить истцу право проживания в квартире.
🔻 Раздел муниципальной квартиры
Коммунальная квартира — это квартира, находящаяся в муниципальной собственности, действующая в муниципалитете.
Согласно статье 38 Семейного кодекса, между супругами может быть разделено только общее имущество, полный перечень которого приведен в статье 34 Семейного кодекса. Поскольку коммунальная квартира (по крайней мере, до ее приватизации в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации») не может находиться в общей собственности супругов, она не может быть разделена между супругами в случае развода.
Подробнее о разделе муниципальной квартиры читайте в статье «Как разделить неприватизированную квартиру при разводе».
Иван Петриченко, наниматель муниципальной квартиры, потребовал выселить из квартиры свою бывшую жену Анну Петриченко после их развода. Анна Петриченко обратилась в суд за правом разделить квартиру с бывшим мужем, так как ей негде было жить. Учитывая обстоятельства дела, суд удовлетворил ходатайство и обязал ответчицу предоставить бывшему мужу право проживания в квартире.
🔻 Если квартира оформлена на мужа
Согласно статье 34 (2) Семейного кодекса, жилье, приобретенное мужем и женой во время брака, считается общим, независимо от того, кто за него заплатил и на чье имя (мужа или жены) оно было приобретено. Даже если право собственности и регистрационные документы на жилье оформлены на имя мужа, если оно было приобретено в период брака, оно считается совместной собственностью мужа и жены.
Однако из этого правила есть исключения. Если жилье было получено в дар или унаследовано, оно принадлежит мужу. Если она была приобретена во время брака, но на личные средства мужа (например, вырученные от продажи другого личного имущества — автомобиля, родительского дома, добрачного бизнеса и т.д.), то квартира принадлежит мужу.
Но если муж настаивает только на праве личной собственности на том основании, что квартира была куплена на деньги, заработанные его женой, пока она находилась в декретном отпуске и не работала, то он не оправдан. Согласно статье 34 (3) Семейного кодекса, женщина, не имеющая дохода по уважительной причине (а уход за ребенком является уважительной причиной), не теряет права собственности на имущество, приобретенное на доходы мужа в период брака.
Гражданка Елена Лисовая обратилась в суд с иском о разделе квартиры со своим мужем Владимиром Лисовым, который купил ее и оформил на свое имя. Ответчик пояснил, что деньги на квартиру он заработал, пока его жена находилась в декретном отпуске в связи с беременностью и уходом за ребенком. Он также утверждал, что не проживал с истицей до покупки квартиры, что он работает за границей, а истица живет со своей семьей, поэтому между ними нет семейных отношений. Суд удовлетворил иск Елены Лисовой и признал квартиру, купленную на деньги, заработанные ее мужем, совместной собственностью и обязал ответчика разделить ее поровну с женой.
🔻 Если квартира оформлена на жену
Аналогично правилам, описанным выше, если квартира зарегистрирована на имя супруга, но приобретена в период брака, она признается совместной собственностью мужа и жены. Исключение составляет личное имущество супруга (все, что было приобретено на его собственные деньги до или во время брака, а также наследство и подарки во время брака), которое не подлежит разделу между супругами (см. «Как разделить имущество при разводе, если супруг владеет имуществом?»).
Однако в некоторых случаях работа мужа или его финансовый вклад в улучшение жилищных условий может быть основанием для раздела личного имущества жены в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса.
Гражданин Степан Тимченко подал жалобу в суд. Он подал заявление о разделе квартиры, принадлежащей его жене Анне Тимченко, на том основании, что после регистрации брака на собственные деньги и деньги, подаренные жениху и невесте в качестве свадебного подарка, он сделал в квартире капитальный ремонт, обновил сантехнику и водопроводные трубы, установил дорогую встроенную технику. Суд обязал ответчицу Анну Тимченко, владелицу квартиры, выплатить мужу компенсацию в размере, определенном на основании представленных истцом документов и заключений экспертов — соответствующем затраченному труду и деньгам.
🔻 Раздел квартиры при наличии детей
В правоприменительной практике споры между супругами о разделе жилья часто возникают при наличии несовершеннолетних детей.
Статья 60 (4) Семейного кодекса устанавливает принцип разделения имущества между детьми и родителями. Родители не могут претендовать на то, что принадлежит их детям, а дети не могут претендовать на то, что принадлежит их родителям. Доля ребенка в недвижимости не является совместной собственностью родителей и не делится между ними в случае развода.
Однако, если недвижимое имущество не принадлежит ребенку, он имеет право пользоваться имуществом родителей даже после развода. Если при разделе имущества между мужем и женой ребенок остается без крова, это является нарушением прав ребенка. Поэтому орган опеки всегда участвует в составлении брачного контракта или в судебном процессе по разделу дома.
Может ли доля одного супруга в совместном жилье быть увеличена за счет доли другого супруга, поскольку дети после развода останутся с супругом? Как правило, нет. Жилье, принадлежащее супругам на правах общей собственности, должно быть разделено между ними поровну, даже если есть дети. В большинстве случаев суд поступает именно так — делит квартиру на две части, не принимая во внимание, где и с кем будут жить дети. Это связано с тем, что дети не могут претендовать на имущество своих родителей (ребенок может унаследовать имущество от родителей или получить его по договору дарения).
Однако в статье 39 (2) Семейного кодекса перечислены различные причины, оправдывающие отступление от принципа равенства мужчин и женщин. К ним относится наличие совместных несовершеннолетних детей. В некоторых случаях можно обратить внимание суда на эту норму семейного права. Супруг, с которым дети будут проживать после развода (или будут проживать вместе, если развод состоялся), может обратиться в суд с просьбой об отказе от принципа равного раздела в пользу детей. Заявление должно быть обосновано, а необходимость увеличения доли проживания в пользу детей должна быть доказана. Поэтому при подаче такого заявления в суд необходимо тщательно подготовиться. Суд распределит дом так, как посчитает нужным, в зависимости от обстоятельств. Увеличение доли одного из супругов и уменьшение доли другого — это право, а не обязанность суда.
Кстати, определить доли супругов в общем доме можно и без обращения в суд. Наконец, раздел имущества при разводе может быть произведен по соглашению между мужем и женой и в любой пропорции. Как это можно сделать? Подробнее читайте здесь.
✅ Как поделить квартиру при разводе?
Раздел дома при разводе может быть осуществлен следующими способами:
- мирно — когда супруги договариваются о разделе общего имущества, включая жилье;
- в суде — при возникновении спора между супругами о разделе дома.
✅ Урегулирование жилищного вопроса мирным путем
Консенсуальный метод включает в себя как устные договоренности между супругами, так и письменный документ — соглашение о разделе дома.
Например, муж и жена могут устно договориться о том, что
- коммунальная квартира будет продана, а вырученные от продажи средства будут разделены поровну;
- коммунальная квартира будет преобразована в две квартиры;
- доля одного из супругов в квартире будет продана другому супругу.
Супруги имеют право заключить письменное соглашение о разделе жилья. Например, если доли не определены, супруги могут самостоятельно определить размер доли каждого супруга, и эти доли не обязательно будут равными. Если доли определены, супруги могут определить, как будут использоваться эти доли, будут ли они разделены в натуре, будут ли они куплены или обменены.
Если соглашение между супругами о разделе дома утверждено судом, оно вступает в законную силу и называется мировым соглашением.
✅ Судебный порядок деления квартиры
🔻 Порядок действий
Если полюбовное и добровольное соглашение между супругами невозможно, необходимо инициировать судебный процесс. Процедура выполняется следующим образом:
- Подготовка искового заявления;
- Сборник документов, подтверждающих факты, описанные в исковом заявлении, и доказывающих обоснованность требований;
- Оценка стоимости спорного имущества;
- Расчет и уплата государственной пошлины за подачу иска;
- Подача судебного иска
- Участие в судебных слушаниях;
- Исполнение или обжалование судебного решения;
- Государственная регистрация изменений в реестре собственности.
🔻 Исковое заявление
Иск о разделе дома (и другого общего имущества) может быть подан как часть заявления о разводе, если раздел дома напрямую связан с разводом супругов. Однако адвокаты по гражданским и семейным делам рекомендуют подавать два отдельных ходатайства, особенно если супруги хотят развестись как можно скорее, так как раздел дома может занять гораздо больше времени, чем бракоразводный процесс. Более того, закон запрещает раздел совместного имущества не только одновременно с разводом, но и до и после него.
Как подготовить исковое заявление? Исковое заявление — это официальный документ, который не может быть составлен в свободной форме и содержит информацию, не имеющую отношения к предмету спора. Форма и содержание искового заявления должны соответствовать положениям Гражданского процессуального кодекса (статьи 131-132 Гражданского процессуального кодекса).
Стандартное исковое заявление состоит из следующих разделов:
- «Title».
- Сведения о суде (название, место);
- данные сторон (ФИО, паспортные данные, место жительства, номер телефона);
- стоимость иска;
- Описательная часть претензии:
- Название: «Исковое заявление о разделе жилья»;
- Подробная информация о сторонах, браке и разводе, рождении детей и о том, живут ли они вместе или раздельно;
- Информация о делимом имуществе (адрес, размер, количество комнат, другие характеристики, дата и основание приобретения — покупка, наследство, ипотека, приватизация, собственная или совместная собственность);
- Информация о причинах возникновения спора, нарушении прав собственности, правовых позициях сторон;
- информация о невозможности разрешения имущественного спора в судебном порядке;
- Исковые требования заявляются со ссылкой на правовые акты (статья 254 Гражданского кодекса, статьи 34, 36 — 38 Семейного кодекса), на основании которых подано заявление;
3. заголовок «Я прошу» и описание требований к суду: в каком порядке суд должен разделить дом между супругами);
4. Список вложений;
6. подпись истца (представителя истца).
🔻 Документы
Не менее важной частью подготовки дела, чем составление юридически грамотного искового заявления, является сбор документов, которые служат убедительным аргументом в пользу искового заявления и доказательством всех обстоятельств, изложенных в исковом заявлении.
Поэтому эти документы должны быть приложены к исковому заявлению:
- Копии искового заявления;
- Копии паспортов сторон;
- Копии свидетельств о браке/разводе, свидетельств о рождении детей;
- Документ о составе семьи по месту жительства;
- Копия брачного договора, соглашения о разделе совместного имущества (если оно заключено между сторонами);
- Документ о праве собственности (договор купли-продажи, дарственная на жилье, свидетельство о приватизации, наследство);
- Регистрационное удостоверение: свидетельство о регистрации права собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Технические документы (паспорт, план жилья);
- Оценочные документы;
- Документы, подтверждающие право на раздел квартиры. В зависимости от дела, это договоры, расписки, фотографии, банковские выписки и другие документы, подтверждающие обстоятельства, описанные в жалобе;
- Документ, подтверждающий согласие органа опеки и попечительства в случае, если в разделе дома участвуют несовершеннолетние дети;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Все документы должны быть приложены к заявлению. Количество копий — в соответствии с количеством участников процедуры.
🔻 Госпошлина
Расчет госпошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления, является еще одним важным этапом подготовки к судебному разбирательству. Граждане часто испытывают трудности с расчетом суммы.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины определяется исходя из цены иска (стоимости доли в жилом помещении, на которую претендует истец).
Для того чтобы правильно рассчитать размер госпошлины, необходимо сначала узнать точную оценочную стоимость квартиры, подлежащей разделу. Стоимость спорного имущества может быть определена на основании данных кадастрового или инвентаризационного учета и оценки рыночной стоимости имущества, которую можно поручить независимой оценочной компании. Определение стоимости спорного имущества и уплата государственной пошлины возлагается на истца. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие стоимость спорного имущества, и квитанция об уплате государственной пошлины.
Размер государственной пошлины рассчитывается по формуле с фиксированной суммой и процентом. Например,
- если сумма иска составляет менее 20 000 рублей — размер государственной пошлины составляет 4% от суммы иска. Минимальный размер государственной пошлины составляет 400 рублей.
- сумма требования составляет от 20 000 до 100 000 рублей — налоговая ставка составляет 800 рублей и 3% от суммы, превышающей 20 000 рублей
- от 100 000 до 200 000 рублей — ставка налога составляет 3 200 рублей и 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей
- требование на сумму от 200 000 до 1 000 000 рублей — налоговая ставка составляет 5 200 рублей и 1% от суммы, превышающей 200 000 рублей
- если сумма иска превышает 1 000 000 рублей — размер государственной пошлины составляет 13 200 рублей и 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей. Максимальный размер государственной пошлины составляет 60 000 рублей.
Как видно из приведенной выше формулы, трудно назвать приблизительную цифру гонорара, выплачиваемого за раздел общего имущества. Это зависит от того, насколько высокой будет оценочная стоимость дома. Если в деле имеются другие иски (например, о разводе и разделе дома), государственная пошлина оплачивается отдельно по каждому иску.
Обратите внимание! В соответствии с частью 3 первого предложения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу заявления или заявления о дополнительных требованиях, не подлежащих оценке, составляет 300 рублей на единой основе.
🔻 Куда подавать иск?
Как правило, цена иска о разделе квартиры значительно выше 50 тысяч рублей, поскольку цена на недвижимость всегда достаточно высока. В такой ситуации дело должно рассматриваться не мировым судьей, а городским или районным судом. Дело подается в суд того района, где находится имущество (статья 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
🔻 Сроки
Многие думают, что раздел жилья происходит одновременно с расторжением брака между супругами, но это не так. Как уже упоминалось выше, супруги могут разделить общее имущество во время брака, а также во время бракоразводного процесса или после развода. Они также могут оставаться совладельцами недвижимости независимо от того, являются ли они супругами или нет.
Стандартный срок исковой давности по имущественным спорам составляет 3 года и исчисляется с момента, когда стороне стало известно о нарушении имущественных прав.
Продолжительность разбирательства составляет 1 месяц в мировых судах и 2 месяца в городских и районных судах. Этот стандартный процессуальный срок может быть продлен судом по различным причинам. К сожалению, нередко судебные разбирательства по разделу домициля затягиваются.
🔻 Процедура
После принятия заявления секретарем суда суд назначит дату первого слушания. Уведомление направляется всем сторонам разбирательства вместе с копиями заявления и подтверждающих документов. Новым с 1 октября 2019 года является то, что истец должен направить исковое заявление ответчику. Ранее за это отвечал суд.
Перед первым слушанием суд проводит подготовительную работу.
На заседании суд рассматривает заявление и приложенные к нему документы, выясняет обстоятельства дела, заслушивает выступления истца и ответчика, а также третьих лиц, при необходимости вызывает свидетелей, оценивает все представленные доказательства и выступления сторон по делу. Суд предлагает сторонам договориться о предмете спора и подписать мировое соглашение — если соглашение утверждается судом, оно приобретает силу судебного решения. Если сторонам не удается достичь соглашения, суд принимает решение о разделе спорного дома по своему усмотрению. Решение суда является обязательным для сторон.
Если судебное решение изменяет имущественные права супругов на недвижимость, то эти изменения обязательно нужно зарегистрировать в органе Росреестра.
🔻 Судебная практика
В судебной практике известны тысячи случаев, когда супругам приходилось обращаться в суд для раздела имущества.
В зависимости от обстоятельств, решение суда может быть принято в пользу истца, требующего раздела совместного имущества, или в пользу ответчика, если он является единственным собственником квартиры. Из общих правил семейного права могут быть исключения. Например, если квартира была приобретена одним из супругов в период непрерывного брака, но в случае раздельного проживания и фактического прекращения брачных отношений, суд может признать право собственности на квартиру за приобретающим супругом.
Если вы и ваш супруг не проживали вместе в течение длительного времени, можно доказать неделимость приобретенного жилья. В отличие от этого, личное имущество (жилая недвижимость, приобретенная до брака, подаренная во время брака или унаследованная) в некоторых случаях может быть признано совместной собственностью. Например, если за долгие годы брака жилье было значительно улучшено (отремонтировано, реконструировано) трудом и деньгами другого супруга, который не является собственником жилья. В таких исключительных случаях очень важно, чтобы иск был убедительным, а доказательства — вескими и неоспоримыми. Стороне, добивающейся раздела дома, рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью.
Судебный процесс обычно приводит к справедливому разделу общего имущества между супругами — дом, приобретенный во время брака, делится поровну, но в некоторых случаях доля одного из супругов может быть увеличена или уменьшена. Например, если у одного из супругов, обычно матери, есть дети, проживающие с ней после развода, она может обратиться в суд для увеличения своей доли, а если один из супругов в период брака безответственно относился к совместным расходам и не работал по уважительной причине, суд может уменьшить его долю в общей собственности. Однако это не распространяется на супругов, которые не работают и ухаживают за домашним хозяйством и малолетними детьми (согласно п. 3 ст. 34 Закона о семейном праве).
Суд может решить, как будет разделен дом:
- Продажа жилья и раздел вырученных средств;
- Передача жилья одному из супругов с обязательством выплаты денежной компенсации второму супругу (например, если первый супруг переезжает жить к детям, а второй супруг имеет личное жилье и не возражает против такого раздела).
Резюме вышесказанного:
- Закон предусматривает равный раздел общего имущества при разводе.
- Личное имущество супругов не делится. Имущество остается у того, кто владел им до брака.
- Если в приватизации участвовали оба партнера, дом делится поровну. Если один человек принял участие, а другой нет, имущество остается за первым человеком. Если муж или жена проживали в приватизированной недвижимости во время брака, то при разводе это право прекращается — жена должна выехать из недвижимости. В противном случае вопрос решается в суде.
- Неприватизированное (коммунальное) жилье не подлежит разделу. Она является собственностью государства и на нее нет никаких прав, но после развода оба супруга могут жить в ней.
- Дом, унаследованный, подаренный или приватизированный до брака, является личной собственностью мужа или жены. Другая сторона не имеет на него права. Исключение составляют случаи, когда второй супруг внес значительные изменения в дом во время брака. Например, он сделал ремонт на свои деньги и затратил много труда. Затем вы можете подать иск в суд на долю в такой квартире. Если суд сочтет такие вложения значительными, возможен раздел квартиры.
- Дети не имеют права на имущество мамы и папы в случае развода. Однако супруг и ребенок могут иметь право на большую долю. Для этого вам необходимо обратиться в суд с заявлением о равном разделе вашей доли на том основании, что ребенок останется с матерью.
- Имущество может быть разделено только одним способом: по соглашению или в суде.
- Если супруги согласны, они могут подписать соглашение о разделе дома и/или брачный контракт. Все вопросы решаются за столом переговоров, а соглашение заверяется нотариусом.
- Если возникает спор, вопрос должен решаться в суде. Суд — это районный суд (более распространенный) или местный суд (менее распространенный). Истец оплачивает государственную пошлину, прикладывает документы и подает исковое заявление.
- Суд может решить продать имущество, оставить его одному из истцов (и выплатить компенсацию другому) или разделить имущество. Супруги могут продолжать проживать в собственности, не прибегая к разделу имущества. Такая ситуация продолжается до тех пор, пока не будут нарушены имущественные права другого супруга. Срок давности по таким делам составляет три года.
✅ Помощь юриста
Предпочтительным способом разрешения споров всегда является внесудебное мировое соглашение — соглашение между супругами. Однако если судебного разбирательства избежать не удается, вам следует обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейных и гражданских делах. Бесплатная консультация юристов предлагается на нашем портале — мы поможем вам спрогнозировать, чем может закончиться спор о разделе дома, какую правовую позицию следует занять, какие действия предпринять. Вы также можете рассчитывать на квалифицированную помощь в составлении иска, подготовке документов, юридическую поддержку во время судебных разбирательств и другие услуги.
Посмотрите видеоролик о том, как разделить дом при разводе супругов (комментарии юриста, примеры из практики):
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...