Задать вопрос
35 просмотров
46 просмотров
Регистрация права собственности на квартиру по наследству.
Содержание
Наследство принимается в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
Лица, наследующие по закону или по завещанию, обращаются к нотариусу, получают документы, оценивают наследуемое имущество и оплачивают государственную пошлину. По истечении 6 месяцев они получают у нотариуса справку, подтверждающую право на наследство — свидетельство о праве на наследство.
Завершающим этапом является государственная регистрация наследуемого недвижимого имущества (дома, квартиры, коттеджа или земельного участка) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Регистрация права на недвижимое имущество — это признание государством права собственности на наследуемое имущество, которое подтверждается свидетельством о регистрации и, с 2016 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
✅ Порядок государственной регистрации
Процесс регистрации осуществляется следующим образом:
- Наследник обращается в территориальный отдел регистрационной службы по месту нахождения наследуемого недвижимого имущества (с 2014 года возможна подача документов через МФЦ, работающие под брендом «Мои документы»);
- Наследник подает необходимые документы, список которых вы можете найти ниже;
- Сотрудники ЗАГСа или отделения МФЦ осуществляют проверку документов. Право наследника на наследуемое имущество сравнивается с ранее зарегистрированными правами умершего;
- При обнаружении нарушений процедура приостанавливается;
- Если нарушения не могут быть устранены, в регистрации наследника отказывают;
- Если нарушений не обнаружено, регистрация производится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
- Подготавливаются и передаются наследнику акты, удостоверяющие, что наследуемое недвижимое имущество зарегистрировано государством.
✅ Какие документы нужно подать в орган ЕГРН?
Для получения государственной регистрации права собственности по наследству наследник должен представить в местный регистрационный орган или через МФЦ следующие документы:
- Заявление о государственной регистрации должно быть заполнено по установленному образцу (бланк заявления можно посмотреть или скачать ниже);
- Паспорт наследника (или другой документ, удостоверяющий личность);
- Доверенность (нотариально заверенная) — если от имени наследника в регистрационный орган обращается уполномоченный представитель;
- Если от имени наследника в регистрационный орган обращается законный представитель, необходимо представить соответствующие документы:
- Свидетельство о рождении
- Свидетельство об усыновлении;
- Свидетельство опекуна или законного представителя несовершеннолетнего или недееспособного лица;
5. Доказательства наследования;
6. соглашение наследников о разделе наследства (если такой документ подписан наследниками);
7. кадастровый паспорт недвижимости (представляется, если наследник не зарегистрировал свои права на недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости. Если регистрация была произведена, то свежая выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая кадастровые данные, уже имеется в регистрационной палате);
8. получение квитанции об оплате государственной пошлины.
Форма заявки выглядит следующим образом:
✅ Государственная пошлина
Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на наследуемое имущество составляет 2 000 рублей.
✅ Сроки регистрации
Как правило, процедура регистрации занимает около 1 месяца. Если есть причина для приостановки регистрации, процедура откладывается максимум на месяц.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...