Задать вопрос
37 просмотров
47 просмотров
Сколько стоит вступить в наследство: основные расходы
Содержание
Если верить зарубежным фильмам, наследство — это внезапно свалившееся на голову состояние, состоящее из роскошных вилл, дорогих автомобилей и миллионов долларов на банковских счетах. В фильмах никто не стоит в очередях, не подает документы и не платит пошлину государству. Герои фильма распоряжаются унаследованным богатством практически на следующий день после смерти своего богатого дяди.
Реальная жизнь очень далека от сценария. Процесс оформления наследства занимает не менее шести месяцев, связан с финансовыми расходами и кропотливой подготовкой документов. А само наследство может означать не только материальные приобретения, но и потери.
Сегодня мы поговорим о том, сколько стоит наследование квартиры, автомобиля, земельного участка и другого имущества.
✅ Стоимость вступления в наследство
Ниже приведен список наиболее важных расходов, которые должен нести наследник в случае наследования по закону или по завещанию.
🔻 Стоимость вступления в наследство по закону
Как правило, процедура наследования начинается с посещения нотариальной конторы для подачи заявления, на основании которого нотариус открывает наследственное дело. Разумеется, плата за каждую услугу, оказываемую нотариусом, рассчитывается индивидуально в соответствии с тарифами нотариуса. Ниже мы рассмотрим, какие нотариальные услуги используются чаще всего и какова их примерная стоимость.
- Фактическое принятие наследства.
Согласно закону, фактическое принятие наследства является юридической альтернативой официальному, юридическому принятию. Вместо подачи письменного заявления нотариусу наследник может пользоваться наследственным имуществом, содержать его, ремонтировать, оплачивать долги, налоги и другие платежи. Эти и другие действия указывают на намерение стать законным владельцем наследуемого имущества. Ниже приведен примерный перечень расходов, которые наследник должен оплатить при фактическом принятии наследства, и порядок их подтверждения правоустанавливающим документом.
Обязательные расходы по наследованию — оплата услуг лицензированного оценщика или независимого оценщика. Без документа, содержащего точную информацию о стоимости наследственного имущества на момент смерти умершего, невозможно рассчитать размер государственной пошлины, которую наследник должен заплатить за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ниже вы можете узнать, где можно подать заявление на получение экспертного заключения и сколько будет стоить эта услуга.
- Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Государственная пошлина рассчитывается исходя из оценочной стоимости наследуемого имущества, в зависимости от отношений между умершим и законным наследником. Более подробную информацию см. ниже.
- Государственная пошлина за регистрацию прав собственности.
Не все наследуемое имущество нуждается в регистрации. Регистрации подлежат только определенные виды имущества: Жилье, земля и транспортные средства.
🔻 Стоимость вступления по завещанию
Процедура наследования по завещанию мало чем отличается от процедуры наследования по закону, точнее, наследникам приходится нести практически те же расходы:
Помимо основных нотариальных услуг, сопровождающих любое наследование (например, прием заявлений, заверение подписей на документах, подача нотариальных запросов и т.д.), при наследовании по завещанию могут потребоваться дополнительные услуги нотариуса. Например, поиск завещания в Единой информационной системе (ЕИС), чтение запечатанного завещания….. Каждая нотариальная услуга оплачивается отдельно.
- Оценка стоимости наследуемого имущества.
- Оплата государственной пошлины за выдачу сертификата.
Размер государственной пошлины не зависит от того, регулируется ли наследование по закону или по завещанию. Сумма рассчитывается в зависимости от степени родства (для близких родственников — один процент, для дальних родственников — другой процент). Более подробно этот вопрос рассматривается ниже.
- Государственная пошлина за регистрацию прав собственности.
Каков размер государственной пошлины за государственную регистрацию различных видов имущества? Вы можете прочитать об этом ниже.
✅ Стоимость нотариальных услуг
Прежде всего, наследник должен обратиться в нотариальную контору для вступления в наследство. Он должен подать нотариусу заявление о своем намерении вступить в наследство.
К заявлению необходимо приложить наиболее важные документы (паспорт, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные связи умершего, подтверждение последнего места жительства и местожительства умершего). Помимо этих основных документов, для оформления наследства могут потребоваться и другие документы, перечень которых зависит от характера наследства и количества наследников. Например, документы на право собственности и технические документы (см. «Какие документы нужны для вступления в наследство»).
В рамках процесса наследования могут потребоваться различные нотариальные услуги. Начиная от вскрытия конверта с завещанием, нотариального расследования, изготовления и заверения копий документов, заканчивая выдачей свидетельства о праве на наследство по статье 333.24 Налогового кодекса.
Стоимость нотариальных услуг одинакова во всех нотариальных конторах страны, т.е:
100 рублей — за удостоверение завещания наследодателя;
500 рублей — за удостоверение распоряжения наследодателя об отмене завещания.
300 рублей — за вскрытие конверта с завещанием
100 рублей — за удовлетворение заявления о вступлении в наследство и выдачу свидетельства о праве на наследство
500 рублей — для документального подтверждения отказа от вступления в наследство
100 рублей — за выдачу копии документов;
50 рублей — за выдачу нотариального запроса.
Общая стоимость правовой и технической работы, выполняемой нотариусом, может составлять от 100 до 4 000 рублей. Однако недопустимо, чтобы нотариус навязывал ненужные нотариальные услуги.
Нотариальный сбор за выдачу свидетельства о праве на наследство оплачивается отдельно. Размер нотариальных сборов описан ниже.
Пример:
Егор, Анна и Елена унаследовали от отца. Елена замужем, живет с бизнесменом и не нуждается в имуществе покойного. Однако, чтобы сразу избавиться от наследства, она пишет отказ от ответственности. Нотариус берет с Елены 500 рублей. Егор и Анна хотят оформить наследство по закону. Они пишут заявление на въезд — каждый из них должен заплатить нотариусу 100 рублей.
В то же время они должны оценить имущество умершего отца. Обратившись в лицензированную фирму, Егор и Анна платят еще 5000 рублей — оценочный сбор. Цена унаследованного имущества составляет 2 миллиона 600 тысяч рублей. Затем оплачивается государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Анна жила с отцом-пенсионером до его смерти, а Егор жил отдельно. Поэтому Анна освобождена от уплаты государственной пошлины. Егор, как сын своего отца, должен будет заплатить 0,3% от стоимости 1/2 части наследства.
Формула расчета государственной пошлины:
2,6 млн / 2 * 0,3% = 3 900 руб.
Кроме того, существуют юридические и технические нотариальные услуги (UPTH) — 5 000 рублей. Эта сумма выплачивается каждым человеком, получившим свидетельство о праве на наследство. Однако Егор и Анна договорились, что подготовят документ для двух человек. Это означает, что стоимость UPTH одинакова для обоих — 2 500 рублей за наследника.
Окончательная стоимость: Елена — 500 рублей, Анна — 5 100 рублей, Егор — 9 000 рублей.
🔻 Фактическое вступление в наследство. Расходы
Помимо стандартной процедуры вступления в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, закон предусматривает еще один вариант — фактическое вступление в наследство. Что это значит?
Наследник вступает в наследство, когда совершает следующие действия
- Он/она понес/а расходы на содержание или ремонт унаследованного имущества;
- Выплатил долги умершего;
- принимали денежные суммы, присланные от имени умершего от третьих лиц;
- Защита унаследованного имущества от посягательств посторонних лиц и обеспечение его сохранности и целостности
- вступил во владение имуществом
- стал управлять наследственным имуществом.
Все эти финансовые затраты и целенаправленные действия свидетельствуют о принятии наследственных прав и обязанностей. Наследник, который де-факто принял наследство, имеет те же права и обязанности, что и наследник, который следует обычной процедуре обращения к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство.
Однако существуют условия, при которых фактическое принятие наследства может быть юридически признано и документально подтверждено.
- Фактическое принятие наследства должно произойти в течение установленных законом 6 месяцев после смерти наследодателя. По истечении установленного срока настоящие наследники могут получить свидетельство о праве на наследство таким же образом, как и другие наследники, прошедшие стандартную процедуру.
- Для получения сертификата необходимо представить нотариусу доказательства вышеуказанных сделок. Такими доказательствами могут быть:
- Доказательство проживания в наследуемом жилище;
- Аннулирование коммунальных платежей; получение счетов за коммунальные услуги;
- Аннулирование документов на уплату налогов;
- Квитанции на приобретение строительных и отделочных материалов и запасных частей;
- Квитанции на оплату ремонтных работ.
Если нотариус сочтет, что представленных доказательств достаточно для признания фактического принятия наследства, он выдаст свидетельство. Если нотариус не сочтет их убедительными или достаточными, он откажет в выдаче свидетельства. В этом случае наследник должен обратиться в суд, чтобы факт наследования был установлен в судебном порядке.
✅ Оценка наследственного имущества
Одним из документов, которые необходимо представить нотариусу для оформления завещания, является оценочная стоимость наследуемой недвижимости:
- Недвижимость;
- Транспортные средства;
- Ценные бумаги;
- Доли в капитале компании Ltd;
- Авторские права
- другое имущество.
Оценка необходима в первую очередь для правильного расчета размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Стоимость недвижимости и земельных участков может определяться государственными органами и региональными управлениями (Росреестр), которые ведут реестры недвижимости и земельных участков, или негосударственными организациями, уполномоченными проводить оценку недвижимости и земельных участков (см. Оценка жилой недвижимости).
Стоимость автомобиля и другого имущества может быть определена государственным институтом судебной экспертизы или специализированным органом, уполномоченным оценивать имущество (см. «Оценка стоимости автомобиля как части наследства»).
Стоимость оценки может составлять от 1 000 до 30 000 рублей, в зависимости от объекта недвижимости.
Услуги по оценке предлагают как государственные учреждения, так и аккредитованные неправительственные организации. В зависимости от того, куда наследник обратится за оценкой наследства, он получит документ о кадастровой или рыночной стоимости. Если у наследника есть несколько оценок с разной стоимостью, то для расчета госпошлины используется меньшая стоимость имущества.
Оценка должна быть подготовлена на момент смерти владельца. Нотариус не имеет права настаивать на выборе конкретной экспертизы или предписывать конкретную оценочную организацию.
✅ Госпошлина за выдачу нотариусом свидетельства
Перед получением свидетельства о праве на наследство наследник должен оплатить государственную пошлину за выдачу документа.
Как уже упоминалось выше, размер государственной пошлины рассчитывается исходя из стоимости наследуемого имущества. Кроме того, семейные связи между умершим владельцем имущества и его наследником имеют значение для расчета государственной пошлины.
- 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей — размер госпошлины для наследников первой и второй очереди.
- 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. рублей — размер пошлины для остальных наследников.
Чем дороже имущество, тем дороже будет процедура наследования. Однако близкие родственники умершего наследодателя (муж или жена, родители, дети, братья и сестры) платят половину суммы, которую платят дальние родственники или другие лица (например, наследники наследства).
А некоторые категории граждан могут быть освобождены или полностью освобождены от уплаты государственной пошлины.
✅ Кому положена скидка?
Отдельные категории граждан, в соответствии со статьей 333.38 Налогового кодекса, имеют право претендовать на льготы по уплате государственных налогов при оформлении наследства.
Таким образом, наследники …
- дом, земельный участок с расположенным на нем домом, квартира, комната, где наследодатель проживал с умершим до и после его смерти.
- Имущество граждан, погибших или подвергшихся политическим репрессиям при исполнении своего гражданского, общественного или социального долга;
- Банковские вклады, деньги на банковских счетах, зарплаты, пенсии, гонорары и страховые выплаты.
Несовершеннолетние и несовершеннолетние наследники (находящиеся под опекой или попечительством) освобождаются от уплаты государственной пошлины. Инвалиды I и II категории оплачивают только половину сбора.
✅ Госпошлина за регистрацию права собственности
После получения свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться в регистрационные органы для внесения сведений об имуществе в государственный реестр.
Право собственности на недвижимость зарегистрировано в Росреестре. Наследники (физические лица) должны оплатить пошлину в размере 2 000 рублей за государственную регистрацию.
Право собственности на транспортное средство должно быть зарегистрировано в ГИБДД. Стоимость процедуры составляет 850 рублей (если наследнику не требуются новые пластины) или 2850 рублей, если требуется замена пластин. Дешевле подать заявку через Госуслуги. Общая сумма к оплате составляет 595 рублей или 1 995 рублей. Могут возникнуть и другие расходы — новый ПТС 800 рублей, новое водительское удостоверение 2 000 рублей и т.д.
Уже более 10 лет (с 01.07.2005 года, в соответствии с Законом № 78-ФЗ) граждане Российской Федерации освобождены от обязанности платить налоги на имущество, полученное по наследству. Однако это не означает, что операции по наследованию стали бесплатными. Наследники по-прежнему несут расходы, связанные с наследованием — им приходится платить государственные налоги, оплачивать нотариальные услуги и экспертные заключения.
Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться к юристам на нашем портале, чтобы узнать больше об обязательных пошлинах и расходах при оформлении наследства. С помощью бесплатной юридической консультации вы сможете избежать лишних трат при расчете наследства.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...