Задать вопрос
106 просмотров
133 просмотров
Соседи делают ремонт очень шумно: закон 2022, до скольки можно шуметь, соседи сверлят каждый день, что делать
Содержание
Ремонт, укладка паркета и другие обновления направлены на улучшение качества жизни владельцев квартир, но прихожая всегда сопряжена с неудобствами для жильцов. Что делать, если ваши соседи сильно шумят и сверлят в выходные и будние дни? Многим людям, живущим в многоквартирном доме, приходится искать ответ на этот вопрос, независимо от того, новое это здание или уже давно эксплуатируется. Против нарушителя спокойствия могут быть приняты меры в соответствии с законом.
✅ Закон об уровне шума
Согласно «Правилам аренды» и Разделу 17 (4) Закона о жилье, арендаторы обязаны уважать права и интересы своих соседей, а Статья 23 (1) Конституции защищает право на частную жизнь. Поскольку громкие звуки нарушают право на тишину, их можно рассматривать как попытку вторжения в частную жизнь. Чрезмерное шумовое загрязнение отрицательно влияет на здоровье (нормы шума для жилых зданий изложены в СанПиН 2.1.2.2645-10 и СН 2.2.4/2.1.8.562-96). Все ремонтные работы регламентированы по времени — нормы прописаны в так называемом «Законе о тишине», принятом на региональном уровне. Нарушение правил наказывается административно (предупреждение в первый раз, штраф в следующий раз).
🔻 Если соседи делают ремонт днем
Когда я могу сделать ремонт? Согласно санитарным нормам, уровень шума в течение дня не должен превышать 45-55 децибел, что сравнимо с нормальной человеческой речью (громче шепота, но тише крика). Дрели и перфораторы могут быть гораздо более шумными (90 и 110 децибел соответственно) — если необходимо использовать такое оборудование, желательно согласовать это с соседями, чтобы не ссориться с ними и не оправдываться перед участковым. В большинстве случаев удается без особых проблем договориться с другими арендаторами и найти срок, который устраивает всех.
Что я могу сделать, если мой сосед не учитывает интересы других людей и постоянно шумит? Чтобы доказать, что уровень шума превышен, его необходимо измерить специальным прибором. Для этого обратитесь в частную компанию или в государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля. Основная трудность заключается в следующем: К моменту прибытия полиции нарушитель, возможно, уже прекратил свою «шумную деятельность». Для установления вины рекомендуется сделать аудио- и видеозаписи и написать коллективное заявление, подписанное как можно большим количеством соседей, о том, что уровень шума превышен.
Заявление вместе с доказательствами можно отправить по следующему адресу
- непосредственно в комитет по управлению местным органом власти
- участковый полицейский, ответственный за преследование преступлений в зоне своей ответственности.
🔻 Если соседи делают ремонт ночью
С теми, кто любит проводить ремонтные работы по ночам, бороться легче. Поскольку шум сам по себе считается правонарушением, никаких измерений не требуется. Согласно СанПиН, уровень шума в ночное время не должен превышать 30-45 децибел. Использование дрелей и другого шумного оборудования исключено. Самое большее, что могут позволить себе соседи, — это молчать. Молчание — это не только показатель добрососедства, но и требование закона (как указано в Федеральном законе № 52). В этом случае также полезно сделать аудио- и видеозапись, чтобы полиция не квалифицировала обыск как ложный и, следовательно, могла быть привлечена к ответственности.
✅ В какое время по закону допустимы ремонтные работы?
Законодательство о тишине призвано защитить интересы предприятий и частных лиц. Он вводится в действие на основании правил, изданных Госстроем, и норм административного, гражданского и жилищного законодательства. В каждом регионе действуют свои правила, но есть и общие рекомендации:
- Шумные ремонтные работы не допускаются в ночное время и запрещены в праздничные и выходные дни (ремонтные работы разрешены в субботу, так как этот день во многих регионах считается рабочим);
- В будние дни ремонт может производиться только в часы, указанные в регионе (в среднем по стране — с 00 до 21 часа);
- Вы не можете работать более 6 часов без перерыва (вы не можете шуметь весь день, вам нужно делать перерыв);
- Ремонтные работы должны быть завершены в течение максимум 3 месяцев;
- Если ремонт проводится для обеспечения безопасности жильцов, то требования по времени и продолжительности не учитываются.
В каждом регионе действуют свои правила, которые можно найти в региональных положениях об административных правонарушениях. Например, в Москве есть время отдыха в течение дня с 7 утра до 11 вечера, но начинать ремонт можно только в 9 утра и заканчивать в 7 вечера. В течение дня также предусмотрен двухчасовой перерыв для сна маленьких детей (с 13:00 до 15:00). В других местах нормы более или менее одинаковы, но время сдвинуто вперед или назад на один час.
Если необходимо срочно изменить график работы, рекомендуется договориться с соседями (настоятельно рекомендуется получить письменное подтверждение, чтобы подлинность соглашения не могла быть оспорена в будущем).
✅ О ремонте в новостройках
Особое внимание следует уделить новостройкам — в эту категорию попадают дома, введенные в эксплуатацию не более полутора лет назад. Поскольку квартиры в новостройках часто требуют значительной перепланировки, общие правила не применяются. Как рано можно начинать работу? Ремонт может производиться в рабочие, праздничные и выходные дни с 7.00 до 23.00 (если иное не предусмотрено региональным законодательством). Возможно, необходимо ввести «тихий час» с 13.00 до 15.00 или с 14.00 до 16.00.
✅ Ответственность для нарушителя
Статья 6.4 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических правил (в том числе закона об отдыхе). Вначале нарушитель получает предупреждение, последующие нарушения наказываются штрафом. Размер штрафа зависит от правового статуса нарушителя.
Темы административного права
Государственные служащие и предприниматели, которые не создают индивидуальное предпринимательство
Компании (юридические лица)
От 1 тыс. и 90 дней дисквалификации
От 10 тысяч и отстранение от работы на 90 дней
Каждое последующее нарушение наказывается более строго. Приведенные цифры могут быть изменены региональными властями — точная информация указана в местном кодексе административных наказаний. Например, нижний предел штрафа для физических лиц / должностных лиц / организаций соответственно следующий:
- В Москве — 1 тыс. / 4 тыс. / 40 тыс. (ст. 13 Закона г. Москвы N 45);
- в Красноярском крае — 500 рублей / 5 тысяч / 10 тысяч;
- в Санкт-Петербурге — 500 рублей/5 тысяч/ 25 тысяч;
- в Пензенской области — 1 тыс. / 2,5 тыс. / 20 тыс.
✅ Как бороться с нарушителем и куда обратиться?
Что делать соседям?
- если они проводят бурение каждый день — если они соблюдают установленные часы и требования по уровню шума в будние дни, жильцы смогут предъявить претензии только с наступлением праздника или выходных (нельзя проводить ремонт в воскресенье);
- Ремонт в выходные дни — если он проводится в оговоренные часы в субботу, то нарушения нет (если иное не предусмотрено региональным законодательством), воскресенье считается выходным днем, поэтому соседи имеют право выразить свое возмущение и принять необходимые меры.
🔻 Переговоры
Прежде всего, стоит обратиться к соседу с устной жалобой, объяснив причину своего недовольства. Диалог должен вестись спокойно, без оскорблений. Желательно попытаться достичь компромисса — предложить выполнить работу в то время, когда это никого не будет беспокоить. Можно привлечь к диалогу «старшего по дому», соседей, которых раздражает шум, подать заявление в управляющую компанию. Коллективные действия обычно дают результаты, и обидчик прислушивается к просьбе. Желательно записать разговор на диктофон, чтобы в случае обращения в суд у вас было доказательство того, что были предприняты попытки самостоятельно решить проблему. Важно донести до другой стороны мысль о том, что при отсутствии ответа жалоба будет разрешена на юридическом уровне путем обращения в полицию и суд.
🔻 Обращение в полицию
Следующим шагом является подача жалобы представителям государственного органа, обеспечивающего общественный порядок — граждане могут позвонить в отделение полиции или обратиться к участковому с письменной жалобой (желательно коллективной).
При вызове наряда необходимо представиться, изложить суть проблемы и указать, что протокол будет составлен на основании Кодекса об административных правонарушениях РФ. Дежурный обязан сообщить номер обращения (в дальнейшем его могут запросить в качестве доказательства обращения в полицию). Если подразделение не прибывает в течение часа, рекомендуется повторить звонок и предупредить, что в случае повторного игнорирования будет подано заявление в прокуратуру о бездействии милиции. Полезно сделать аудио/видеозапись и собрать подписи соседей, чтобы подтвердить факт нарушения и избежать обвинения в ложной повестке.
Участковый милиционер и отделение милиции только фиксируют факты правонарушения, беседуют с нарушителем, получают от него объяснительную записку — решение о вынесении предупреждения, составлении протокола и применении административного наказания принимает административная комиссия, которой передаются материалы. Граждане могут сразу же обратиться в региональную комиссию с жалобой на нарушителя.
🔻 Судебная инстанция
Если ни беседа, ни обращение в полицию и административную комиссию не заставили нарушителя прекратить ремонт, то последней инстанцией становится суд. Дело должно быть рассмотрено мировым судьей по месту жительства. Желательно заручиться поддержкой компетентного адвоката, который поможет на основании ст. Для компенсации морального вреда, понесенного в результате нарушения положений статьи 52-ФЗ, желательно заручиться поддержкой уполномоченного юриста, который окажет помощь на основании статьи 151 Гражданского кодекса.
Запрос должен содержать следующую информацию:
- Данные истца/ответчика;
- иск к ответчику за ремонт с превышением уровня шума, нарушение сроков;
- иск в суд.
Для взыскания морального ущерба необходимо представить справки из медицинских учреждений, квитанции о расходах, понесенных на лекарства и визиты к врачу из-за проблем со здоровьем (развитие бессонницы, обострение сердечно-сосудистых заболеваний и т.д.).
Чтобы доказать вину обвиняемого, суду должны быть представлены следующие доказательства
- Закон об уровне шума (этот закон может быть подготовлен экспертами из частной организации или из государственного санитарно-эпидемиологического контроля);
- Отчеты о беседах сотрудника местного отделения полиции с правонарушителем;
- Свидетельские показания других жителей дома;
- Аудио/видеозаписи.
🔻 Расходы, сроки
Если дело выиграно, ответчик должен возместить все судебные издержки. При подаче искового заявления лицо должно уплатить государственную пошлину в размере 300 рублей (Налоговый кодекс № 333.19).
Срок рассмотрения заявления главой района составляет от 10 до 30 дней, согласно N 59-ФЗ от 2 мая 2006 года. Слушание назначается в течение 2 недель после подачи заявления.
В какие сроки соседи имеют право сделать ремонт по закону, куда обращаться в случае нарушения установленных норм? Местные адвокаты дают советы, как договориться с нарушителем спокойствия, а если тот не появляется, помогают подготовить дело для судебного разбирательства. Правильные аргументы позволяют решить вопрос и получить справедливую компенсацию.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...