Задать вопрос
106 просмотров
52 просмотров
Субсидия на улучшение жилищных условий в 2022 году: военнослужащим, молодым и многодетным семьям, ветеранам, инвалидам
Содержание
Потребность в жилье рассматривается как острая проблема нашего общества. Многие люди не могут позволить себе комфортное жилье и поэтому вынуждены довольствоваться тем, что есть». Государство дает вам возможность улучшить свои жилищные условия. Для этого вам необходимо подтвердить, что вы имеете низкий доход, и подать заявление на получение жилищного пособия.
Один из актуальных вопросов — как получить грант на строительство дома или покупку квартиры. Законодательство постоянно меняется, что порождает новые вопросы. Для жителей Санкт-Петербурга и Москвы действуют собственные программы, и требований к претендентам гораздо больше. Как попасть в лист ожидания, какие документы нужны и куда обращаться, вы можете узнать из нашей статьи.
✅ Что такое субсидия?
В настоящее время существует множество государственных программ, одна из них — жилищная программа. Он действителен до 2020 года. Согласно правилам, все нуждающиеся в нашей стране могут получить субсидию на улучшение жилищных условий.
Грант на улучшение жилищных условий — это бесплатная финансовая помощь, предоставляемая муниципалитетом для расширения жилищных условий человека или семьи. Другими словами, это компенсация, предоставляемая государством для определенных категорий граждан (бедных).
Особенности получения социальной помощи:
- Он выдается в виде сертификата с эластичной суммой денег.
- Точное целевое использование средств, отчетность о расходах перед компетентным органом.
- Требуется открытие индивидуального блокированного счета (ИБТС) на имя гражданина.
- Переводит деньги непосредственно в банк или на счет подрядчика, минуя заявителя и членов семьи.
- Возвращает остаток средств городскому или федеральному правительству.
Субсидия позволяет обеспечить уязвимые группы населения комфортным жильем и условиями проживания. Таким образом, соблюдаются положения статьи 40 Конституции РФ «Право на жилище». Средства выделяются из федерального и муниципального бюджетов.
✅ Кому полагается субсидия на покупку жилья?
Не все могут рассчитывать на государственные средства. Те, кто не входит в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеют права на субсидии. Им придется самим искать себе жилье.
Таким образом, гражданин имеет право на получение жилищной помощи, если он относится к одной из следующих категорий
При условии, что ни у мужа, ни у жены нет собственной квартиры. Или их размер не соответствует уровню жизни на душу населения. Оба супруга должны быть не моложе 35 лет. Вторым требованием к заявителям является принадлежность к малообеспеченным семьям. В соответствии с Федеральным законом № 157 «О мерах» молодые пары могут рассчитывать на государственные субсидии для частичного погашения ипотечного кредита. До 3 июля 2019 года.
Право на получение помощи имеют семьи с тремя и более детьми. Второе условие — небольшое количество квадратных метров на человека. Семья должна получить статус нуждающейся и встать в очередь на получение жилья. Если у обоих супругов и детей есть квартира, ее можно продать, чтобы купить более просторную квартиру. Остальные деньги возмещают региональные власти.
Согласно Федеральному закону № 76 «О статусе военнослужащих», лица, отслужившие в армии, имеют право претендовать на получение военного сертификата для улучшения жилищных условий. Для этого заявитель должен быть в состоянии подтвердить стаж работы не менее 10 лет. Улучшить жилищные условия могут военнослужащие офицерского и выше ранга. Чем больше стаж работы, тем выше надбавка. Не обязательно иметь семью — солдат может быть холостым или бездетным.
Просьба о предоставлении жилья с учетом вклада в победы СССР и России. Эта категория льготников представлена ветеранами Великой Отечественной войны, включая членов их семей. В него также входят «блокадники» — жители Ленинграда, пережившие блокаду города во время Великой Отечественной войны. Работники, обеспечивающие фронт всем необходимым, также входят в число получателей государственной субсидии.
Ветеранам и участникам войны предлагается улучшить имеющиеся жилищные условия (капитальный ремонт) или приобрести новую квартиру. Ветераны Великой Отечественной войны часто получают бесплатное жилье от государства. Средний размер субсидии составляет 1 000 000 рублей, в зависимости от субъекта Российской Федерации. Жилая площадь для семьи ветеранов из двух человек составляет не 33 квадратных метра, как обычно, а 44 квадратных метра.
Льготы предоставляются инвалидам I-II групп, остальные могут рассчитывать на постановку в очередь на общих основаниях.
Финансовая помощь от государства выделяется только заявителю-инвалиду. Его семья не имеет права рассчитывать на такие субсидии. Существует исключение для детей-инвалидов: расчеты производятся на основании количества человек, проживающих в семье. Инвалиды-колясочники пользуются приоритетом в очереди: они первыми получают жилье. Если в семье проживает «лежачий» инвалид, ему выделяется отдельная комната в новой квартире (не проходная).
Безвозмездная компенсация предоставляется только один раз, если у сироты нет собственного жилья. Проживание в квартире по договору социального найма не дает сироте права на получение субсидии. Однако если нынешние условия неприемлемы, сирота может подать заявление на улучшение условий, например, на переезд в более просторную квартиру. Квадратные метры жилой площади не отличаются от общепринятых норм — 12 квадратных метров для муниципального жилья и 18 «квадратов» для обычной квартиры.
Есть и другие категории граждан, которые имеют право на улучшение жилищных условий за счет государства. Здесь можно упомянуть учителей, преподавателей вузов, работников Крайнего Севера, работников сельского хозяйства, государственных служащих, ликвидаторов последствий чрезвычайных ситуаций и «чернобыльцев». Они могут участвовать в социальных программах в своем регионе. Большинство целевых программ находятся в Москве и Санкт-Петербурге.
✅ Как получить?
Механизмы субсидирования являются общими для всех регионов России. Однако регионы, подчиняющиеся Российской Федерации, устанавливают свои собственные нормы. Поэтому, прежде чем подавать заявление, необходимо ознакомиться с порядком регулирования социальных выплат в вашем регионе.
🔻 Куда обращаться?
Поскольку субсидия выделяется из местного бюджета, все вопросы решаются местной администрацией. Чтобы узнать о действии программы в вашем регионе, воспользуйтесь одним из следующих способов:
- Зайдите на портал Госуслуги, откройте вкладку с жилищными программами и найдите ту, которая вам подходит;
- Найдите информацию на сайте провинции или округа;
- Посетите ближайший офис МФЦ «Мои документы» и узнайте нюансы у консультантов учреждения;
- Обратитесь к начальнику воинской части для военнослужащих или к начальнику военкомата для ветеранов войны.
Вы также можете спросить своих знакомых о социальных программах. Возможно, они стоят в очереди за субсидией или уже получили финансовую помощь от государства — вы узнаете, куда подавать документы и сколько ждать в очереди в регионе? Правда, вам придется перепроверить информацию, поскольку программы ограничены и могут быть изменены.
🔻 Пошаговая инструкция
Жилищные льготы выдаются по заявлению заинтересованных лиц. Для того чтобы вас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, вы должны сообщить об этом в службу социального обеспечения и администрацию.
Подача заявления на получение жилищного пособия состоит из нескольких этапов:
- Подготовка документов для получения субсидии. Заявитель должен доказать, что он и его семья действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Заявление необходимо подать в отдел социального обеспечения. Вы можете заранее узнать, какие документы требуются. В Управлении социального обеспечения вам также необходимо подать заявление на имя директора компетентного органа.
- Оценка условий жизни . После внесения заявления в реестр оно будет направлено на экспертизу. Если ошибок нет, назначается комиссия для проверки условий проживания и подсчета доходов, расходов и других параметров. Эксперты посещают дом в заранее оговоренный день недели. После осмотра они составляют отчет о состоянии жилья. Если есть основания отнести жильцов к категории малообеспеченных и нуждающихся в помощи, заявитель и его семья делятся на две очереди: национальную и региональную (местную). Вам будет присвоен номер для отслеживания продвижения очереди.
- Выдача сертификата на субсидию. Когда подходит его очередь, власти сообщают об этом заявителю. При этом повторно фиксируются текущие жилищные условия семьи — не менее чем за 1 год до оформления субсидии. Если условия по-прежнему плохие, заявителю выдается уведомление о предоставлении жилищной субсидии.
- Открывается индивидуальный блокированный целевой счет (ИБЦС). Средства будут переведены на банковский счет на имя заявителя или членов семьи. Вы можете открыть счет в одном из банков, входящих в список банков-партнеров (вам сообщат, какие банки входят в список — обычно это Сбербанк, ВТБ или Альфа-Банк). Грант перечисляется одним платежом. Вы не можете снять эти деньги; их можно использовать только в качестве безналичного платежа при покупке дома.
- Заявитель ищет подходящий участок земли, заключает договор с застройщиком и готовит документы. Затем эти документы должны быть представлены в органы власти. Здесь проверяется, способствует ли данный вариант улучшению условий жизни.
- Деньги переводятся на счет продавца/застройщика. Как только власти одобрят выбранный вариант, деньги перечисляются другой стороне сделки (например, продавцу квартиры). Участие заявителя не требуется.
- Отчет о расходах . Итоговый отчет о направлении субсидии. После того, как заявитель и его семья улучшают свои жилищные условия, они снимаются с очереди. Лист ожидания продолжается.
Пошаговая процедура с участием государства исключает мошенничество с субсидиями. Самое большое преимущество заключается в том, что деньги нельзя снять или обналичить. Жилищное пособие используется для улучшения жилищных условий, а не для второстепенных целей.
🔻 Заявление о получении субсидии на улучшение жилищных условий (образец)
🔻 Список документов
Государственную помощь могут получить не все, а только те, кто действительно в ней нуждается. Заявители должны быть в состоянии доказать, что их доход ниже прожиточного минимума. Другими словами, они должны быть в состоянии доказать, что нуждаются в жилье.
Какие документы должны быть приложены?
- Копия и оригинал паспорта;
- Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, с которыми проживает заявитель;
- Свидетельство о браке — для тех, кто состоит в браке (например, молодая пара).
- Свидетельства о рождении детей — для многодетных семей.
- Справка из Единого государственного реестра юридических лиц — подтверждение того, что заявители не владели другой недвижимостью в течение последних 5 лет (например, продажа жилья в этот период может быть расценена как намеренное ухудшение жилищных условий и существует высокий риск вообще не получить социальные выплаты);
- Документирование существующих жилищ, которые не соответствуют жилищным стандартам;
- справка из учреждения социального обеспечения о том, что заявитель включен в список лиц с низким уровнем дохода и/или нуждающихся в улучшении жилищных условий; — заключение Комиссии по жилищной инспекции;
- заключение межведомственной комиссии об аварийном состоянии здания, если оно находится в доме заявителя;
- Выписка из домовой книги — кто и когда жил в квартире;
- Выписка из ЕИРЦ о наличии у заявителя задолженности перед Департаментом жилищно-коммунального хозяйства;
- Отчет медико-технической экспертной комиссии — о том, признается ли гражданин инвалидом;
- Трудовой сертификат — если работодатель предоставляет субсидию;
- Копия трудовой книжки, документ о трудовом стаже;
- Удостоверение для военнослужащего, ветерана Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий и других заслуг перед Родиной.
- Сертификат сироты;
- другие документы.
В список можно добавлять новые документы. У регионов есть свои критерии. Лучше всего обратиться в Управление социального обеспечения, МФК или мэрию.
🔻 Сколько ждать?
Региональные власти устанавливают свои собственные процедуры и сроки рассмотрения документов. Процедура занимает около 30 дней с момента подачи заявления. Затем проверяются жилищные условия, составляется акт и принимается окончательное решение. Этот период может длиться до 3 месяцев.
После того, как люди, стоящие в листе ожидания, получают сертификат на субсидию, начинается другой период. У властей есть 6 месяцев, чтобы найти жилье и отчитаться о ситуации с жильем. Если семья не находит жилье в течение шести месяцев и не представляет отчет об использовании субсидии, субсидия вновь включается в бюджет.
🔻 Есть ли расходы?
Теоретически, весь процесс бесплатный. Вы не обязаны платить, поскольку относитесь к числу лиц с низким доходом и/или нуждающихся в жилье. Стоимость будет указана при получении документов. Точную сумму назвать сложно, она зависит от региона и перечня документов. Обычно она стоит до 5 000 рублей, но может быть и больше.
✅ Как узнать очередь?
Не все знают, сколько мест в очереди на получение квартиры или субсидии. Эта ситуация вызывает ряд вопросов. Встать в очередь на жилье несложно — об этом можно узнать лично или через Интернет.
Как узнать свой номер в листе ожидания?
- Зайдите в раздел МФЦ «Мои документы» и проконсультируйтесь со специалистом;
- Войдите в Личный кабинет на сайте Gosuslugi;
- Откройте региональный портал.
Жители Москвы могут узнать номер очереди на официальном сайте мэра Москвы Сергея Собянина. Время ожидания составляет 10 минут. Электронная услуга доступна только для владельцев квартир, имеющих паспорт и нотариальную доверенность, если они действуют через своего доверенного лица. Очередь на квартиры в Санкт-Петербурге проверяется на городском портале.
✅ Размер социальных выплат на приобретение жилья
Юристов часто спрашивают, можно ли рассчитать жилищные льготы. Размер социальных выплат различается в зависимости от региона. Самые высокие пособия выплачиваются в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге.
Суммы рассчитываются по формуле:
В результате получается следующее:
HC — жилищное пособие;
QS — количество членов семьи;
18 квадратных метров — уровень жизни на душу населения в Российской Федерации;
Ц — цена одного квадратного метра жилой площади.
Согласно расчетам, на одного человека должно приходиться не менее 35 квадратных метров, на двух человек — 42 квадратных метра и более.
Пример:
Семья Громовых состоит из пяти человек: двух супругов и трех несовершеннолетних детей. У них нет собственной квартиры в Саратове, поэтому семья ищет способ улучшить свои жилищные условия. Они подают свое заявление в местный орган социального обеспечения. Цена квадратного метра жилья в Саратове и области составляет 40 000 рублей.
Для расчетов применяем формулу:
5 * 18 * 40 000 = 3 600 000 руб.
Полученная сумма считается нормативной ценой за квартиру. Однако Громовы как многодетная семья имеют право на субсидию в размере 35% от стоимости квартиры. Размер социальной помощи составит 1 260 000 рублей. Оставшиеся 2 340 000 рублей выплатит семья. Скорее всего, им придется взять ипотечный кредит на льготных условиях.
Государственное финансирование зависит от типа бенефициара:
- молодые семьи без детей — 30% от стоимости жилья
- семейные пары с детьми — не менее 35%;
- многодетные семьи с детьми, в том числе с детьми-инвалидами — от 35% до 70%, в некоторых случаях до 100%;
- Жители Крайнего Севера со стажем работы более 10 лет имеют право на единовременную выплату в размере 75% от стоимости жилья, а после 30 лет стажа — на приобретение квартиры за счет государства.
Процент увеличивается с течением времени. Чем дольше семья состоит на учете в качестве нуждающейся, тем выше размер субсидии. Однако если в течение периода ожидания ваши жилищные условия улучшатся, субсидия может не выплачиваться или ее минимальный размер может быть уменьшен.
✅ На что можно использовать?
Основной принцип субсидии заключается в том, что она может быть использована на конкретные цели. Вы можете использовать эти деньги для улучшения своих жилищных условий. Вы не можете купить машину, инвестировать в бизнес или накопить деньги на свадьбу.
Вы можете использовать жилищную субсидию только для……
- Вам не обязательно покупать только что построенный дом — не все новостройки, а те, которые включены в государственную программу;
- Строительство дома — обычно загородного дома в частном секторе;
- Первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
- Внесение взносов (паев) в жилищный кооператив (ЖСК);
- Обновление или ремонт дома/квартиры.
Выплаты, осуществляемые государством, могут быть использованы для реального улучшения условий жизни. Вы не можете использовать грант для покупки квартиры, которая, как вам известно, не соответствует требованиям.
Запрещено оплачивать квартиру за счет гранта:
- При соблюдении условий: обязательства или задержания со стороны ФСБ;
- если собственник не может представить правоустанавливающие или регистрационные документы (свидетельства, выписки из ЕГРЮЛ);
- Минимальная площадь, не соответствующая нормам; .
Как уже упоминалось выше, жилищный отдел местной администрации вместе с юристами контролирует сделку. Были случаи, когда они отказывались от сделок с продавцами на начальном этапе.
✅ Сколько раз можно получить?
Жилищный сертификат выдается заявителю и его/ее семье только один раз в жизни. Второй раз он не выдается. Если нуждающийся человек воспользовался финансовой помощью, считается, что он потратил свою инициативу.
То же самое относится к случаям, когда ваучер не используется в течение 6 месяцев. Если в течение этого срока жилье найти не удалось, а деньги не были потрачены, их необходимо вернуть. Очередь останется, но будет перенесена назад. Если вы опоздали, вам придется подавать заявление повторно, собирать документы и ждать следующего выделения государственного гранта. Это может занять более года.
Жилищная помощь и жилищная субсидия — это выплаты государства малоимущим и нуждающимся людям. Например, сироты, военнослужащие, инвалиды и многодетные семьи. Вы можете использовать эти деньги для покупки квартиры, строительства дома, погашения ипотеки и на другие цели. Чтобы получить субсидию, нужно встать на учет в качестве нуждающегося в жилье, а затем ждать своей очереди.
Финансирование вызывает у людей множество вопросов. Многие люди не могут решить, на какую программу подавать заявление. Другим нужна помощь в подготовке документов. Другие испытывают трудности с расчетом субсидии. Ошибки могут привести к потере времени и пропуску очередей. Процедура проста в целом, но сложна на практике, особенно в Москве. Если вам нужна помощь, свяжитесь с нашими юристами. Задавайте свои вопросы в чате или звоните на горячую линию. Юристы расскажут вам, имеете ли вы право на субсидию и как вы можете получить социальные выплаты для улучшения своих жилищных условий.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...