Задать вопрос
97 просмотров
69 просмотров
Жилищный сертификат для сотрудников МВД в 2022 году: как получить, очередь на жилье, единовременные выплаты
Содержание
Государство поддерживает порядок в обществе с помощью правоохранительных органов. В свою очередь, сотрудники Министерства внутренних дел и Федеральной службы исполнения наказаний могут рассчитывать на улучшение жилищных условий. Одной из возможностей государственной поддержки является жилищное разрешение на покупку квартиры. Цель — внести вклад в улучшение условий жизни сотрудников полиции и их семей.
Однако не следует путать сертификат о праве на жилье с квартирой, находящейся в собственности самого человека. Сотрудники Министерства внутренних дел получают субсидию, которая не покрывает всей стоимости жилья. Оставшаяся сумма должна быть выплачена из собственного кармана. Вы можете узнать, что такое сертификат, кем и как он может быть получен и как его можно потратить.
✅ Что дает жилищный сертификат?
Жилье может принимать различные формы. В прошлом выдавались квартиры, но из-за большого количества сотрудников МВД квартиры были заменены субсидиями. Теперь государство оплачивает часть расходов на приобретение жилья для «очередников».
Жилищный сертификат для сотрудников МВД — это специальный именной сертификат, выдаваемый один раз в жизни от имени государства для определенных граждан и их семей. Сертификат выдается на основе денежной субсидии. Сумма рассчитывается индивидуально и зависит от года службы, стажа, звания, условий проживания и региона.
Сертификат на право получения жилья подтверждает право на приобретение жилья за счет государственных средств из муниципального и федерального бюджета. Документ выдается бесплатно. Его можно использовать только в определенных целях: покупку квартиры, строительство дома или выплату ипотечного кредита, реже — на капитальный ремонт и совместные строительные проекты.
Ваучер не может быть погашен. Обеспеченные им деньги зачисляются на блокированный счет. Затем деньги переводятся на личный счет продавца или застройщика. Сотрудник МВД и члены семьи не могут снять деньги и потратить их на собственные нужды.
Порядок и особенности выдачи сертификатов регулируются Постановлением Правительства РФ № 1223 «О предоставлении сертификатов». от 30.12.2011. Отдельные нюансы прописаны в Законе №3 «О полиции», а также в административных регламентах подразделений и муниципалитетов, подчиняющихся РФ.
✅ Когда и кому выдается?
Улучшение жилищных условий с помощью сертификата возможно для ограниченного круга лиц.
В нашем случае это сотрудники Министерства внутренних дел, а также сотрудники Федеральной службы исполнения наказаний, находящиеся на службе или вышедшие на пенсию по достижении определенного возраста. Сюда также входят те, кто ушел из полиции по состоянию здоровья или был уволен в связи с реформами в Министерстве внутренних дел. Если бенефициар скончался, члены семьи или вдова или вдовец могут действовать от его имени, при условии, что они подали заявление в течение года после смерти и не вступили в новый брак.
Сотрудники полиции и Федеральной тюремной службы находятся в обычной очереди на получение персонального сертификата. Чтобы получить право на жилищное пособие, заявители должны соответствовать ряду требований:
- Не менее 10 календарных лет службы в своем подразделении;
- Для сотрудников МВД и членов их семей нет собственного жилья;
- Отсутствие предыдущего договора социального найма;
- Небольшая площадь на человека в имеющейся квартире/комнате — количество зависит от региона (от 10 до 15 квадратных метров);
- проживание с хронически больным человеком с диагнозом туберкулез, эпилепсия, гангрена, абсцесс и т.д.
- жилье классифицируется как ветхое или опасное (непригодное);
- проживание в общежитии или совместном жилье и проживание в одной комнате с другой семьей.
Нередко семья сотрудника МВД становится бездомной. Ярким примером является выселение из служебной квартиры. После увольнения сотрудника из полиции организация переезжает в служебную квартиру. Семья становится бездомной.
Вопрос:
Здравствуйте, моя жена вышла на пенсию из МВД с выслугой 14 лет, она вышла на пенсию по выслуге лет. Во время его службы мы подали заявление на получение квартиры. Нас поставили в очередь на получение сертификата. Мы живем в коммунальной квартире с дочерью, наша комната 15 квадратных метров. Пожалуйста, сообщите мне, можем ли мы претендовать на жилищный сертификат после выхода моей жены на пенсию. Алла, Курск.
Ответ адвоката:
Добрый день, Алла.
Независимо от его статуса, он имеет право на получение разрешения на жилье, если соответствует требованиям. Главное, чтобы вы были зарегистрированы во время службы вашего супруга. Это означает, что признано, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Проживание в совместном жилье является одним из условий для получения государственных пособий. Поэтому, если вы не купите просторную квартиру на собственные деньги или не получите наследство, вы не выпадете из очереди. Как пенсионеру Home Office, вашему супругу не может быть отказано в получении жилищного пособия. Мы рекомендуем вам следить за очередью на получение жилья: в жилищном отделе учреждения, в котором работает работник, или на сайте Государственной службы.
✅ Как получить?
Сертификаты выдаются в хронологическом порядке. Дата регистрации для получения жилья имеет большое значение. Чем раньше работник будет включен в лист ожидания, тем выше шансы на получение субсидий. Однако Министерство внутренних дел постоянно сокращает свои средства. Если раньше сертификаты получали около 1 000 работников, то теперь это число сократилось вдвое.
🔻 Куда обращаться?
Регистрация для постановки на очередь осуществляется в том подрайоне, где работает сотрудник полиции. Чтобы попасть в лист ожидания, необходимо подать заявление в Департамент внутренних дел. Информацию можно получить в отделе кадров или у командиров. Лица, вышедшие на пенсию или уволенные из Министерства внутренних дел, должны обратиться в организацию, где они служили.
Отчет о листе ожидания и документы представляются в первом полугодии. Следующие заявки должны быть поданы в июле и августе. Вы должны подать документы в период с 1 января по 1 июля. Это даст вам возможность попасть в список ожидания уже в сентябре. Следующий этап регистрации состоится в январе следующего года.
🔻 Как встать на очередь для получения жилья?
Поэтому, если заявитель соответствует требованиям законодательства и хочет получить сертификат на право получения жилья, он должен подать заявление на его получение. Ориентировочная процедура:
- Обратитесь в жилищный отдел в вашей юрисдикции. Узнайте, имеете ли вы право на получение помощи, какие документы вам нужны и доступна ли помощь в вашем регионе.
- Написать заявление на получение сертификата о праве на жилье. Отправьте прилагаемые документы и ждите результатов.
- Созвать межведомственную комиссию и принять решение.
- Проинформировать заявителя о том, включен ли он/она в список заявителей.
- Внесение в лист ожидания, подшивка досье. Сотруднику Министерства внутренних дел присваивается личный номер для отслеживания листа ожидания. Вы также будете уведомлены по телефону или по почте.
🔻 Как распорядиться сертификатом на жилье?
Те, кому посчастливилось получить ваучер, могут использовать грант для улучшения жилищных условий. Для этого выполните вторую процедуру:
- Выберите банк и откройте BIC — номинальный блокированный счет. Грант будет зачислен на этот счет, но не может быть отозван.
- Найдите квартиру и договоритесь с продавцом. Разумнее работать с агентом по недвижимости — у агентов уже есть базы данных квартир, и вы сможете найти подходящий вариант. В большинстве случаев вам придется выбирать первый рынок жилья. Не во всех регионах разрешено приобретение подержанных квартир. Вам нужно будет подписать форму передачи и приема и выдать расписку о получении денег, если таковая имеется. Затем передаточный акт регистрируется в МФЦ или Росреестре.
- Информация об операции должна быть предоставлена в банк, в котором был открыт счет. Вам также необходимо будет подать заявление на распоряжение средствами с заблокированного счета.
- Проверьте чистоту транзакции и подайте заявление в Министерство финансов на перевод денег на счет IBC. Окончательное соглашение с продавцом, включая ипотечный кредит (если таковой имеется).
- Сообщите о транзакции в зону обслуживания.
Очень важно помнить о сроках. У обслуживающей организации есть 90 дней, чтобы отправить сертификат в банк. Если вы не уложитесь в этот срок, банк не примет HUD. В этом случае субсидия не будет перечислена, а сертификат должен быть возвращен в жилищный отдел.
У вас также есть определенный срок для поиска квартиры и подписания договора купли-продажи, который действителен в течение шести месяцев. После истечения срока сделки должны быть отражены в отчетности.
🔻 Необходимые документы
Заявитель должен подготовить не только форму заявления, но и пакет документов. Список образцов:
- Заявление по заданному образцу + Согласие на обработку персональных данных;
- Удостоверение личности сотрудника Министерства внутренних дел и членов его семьи;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или свидетельство о праве собственности на жилье;
- Справка о составе семьи, документ от ТСЖ или УК;
- Удостоверение личности сотрудников МВД, МЧС, Федеральной службы исполнения наказаний и других подразделений;
- справка с места работы с указанием стажа работы.
- Если заявитель является пенсионером МВД, выписка из решения об увольнении
- Доказательство оказания услуг
- Свидетельство о браке/разводе — при наличии;
- другие документы.
Узнайте, какие сертификаты требуются в вашем случае. Документы могут отличаться в зависимости от региона. Кроме того, органы власти будут запрашивать ряд сертификатов по своим каналам.
✅ Единовременные выплаты – размер субсидии
Общая сумма ваучеров рассчитывается индивидуально. Это связано с различными ценами на квадратный метр в регионах. Данные обновляются каждые шесть месяцев, поэтому сумма также меняется.
Например, согласно нормативу стоимости жилья на 3 квартал 2019 года, самый низкий показатель цены квадратного метра в Республике Дагестан составляет 30 522 рубля, а самый высокий в Москве — 99 378 рублей. Это означает, что сотрудники МВД Москвы, имеющие сертификат, могут рассчитывать на более высокую сумму. Однако в некоторых регионах наблюдаются «повышающие» коэффициенты от 1,00 до 1,20 (в Москве и Санкт-Петербурге). В результате объем CS также будет выше.
Для определения размера субсидии по сертификату необходимо знать цену квадратного метра + повышающий коэффициент в регионе, а также социальную норму на жилье.
Сотрудники МВД могут рассчитывать на получение субсидии:
- 33 квадратных метра — если заявитель не имеет семьи;
- 42 кв. м — для сотрудников, проживающих вместе с членом семьи (например, супругом, ребенком, матерью или отцом);
- 54 квадратных метра — для семьи из трех человек, т.е. 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Вопреки распространенному мнению, что сертификат выдается только сотруднику МВД, это заблуждение. Министерство также принимает во внимание членов семьи сотрудника полиции. Определение членов семьи содержится в статье 31 Жилищного кодекса РФ — супруг, родители и дети. Другие иждивенцы могут быть признаны членами семьи только в судебном порядке.
Желающих получить сертификат на жилье много: сотрудники МВД, пенсионеры, госслужащие, руководители и семьи погибших на войне. Не всем удается дождаться заветного сертификата. Многие стоят в очереди с 1990-х или даже 1980-х годов, но до сих пор не получили социальных пособий. Были случаи, когда сотрудников МВД просто снимали с очереди. Отказы не всегда носят правовой характер; случаются также подтасовка фактов, произвол властей и другие неправомерные действия.
Если вам нужна юридическая помощь, обращайтесь к нашим специалистам. Адвокаты помогут вам разобраться в ситуации. Там вам расскажут, имеете ли вы право на жилищный сертификат, как подтвердить этот факт, какие документы необходимы и сколько времени вам придется ждать. Пишите, звоните — мы ответим на все ваши вопросы.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...