Задать вопрос
97 просмотров
126 просмотров
Жилищный сертификат для ветеранов боевых действий в 2022 году: сумма, как получить
Содержание
Лица, принимавшие участие в военных действиях, имеют право на улучшение жилищных условий. Ветераны включены в категорию получателей государственных социальных пособий. Основанием для этого служит справка об участии в боевых действиях в Чечне, Афганистане и Сирии, а также статус участника Второй мировой войны или проживания в блокадном Ленинграде. Претенденты ставятся в лист ожидания, а затем получают сертификат на квартиру.
Процесс нелегкий — многие ветераны испытывают трудности с жильем. Некоторые даже исключаются из реестра или не получают сертификат. Где и как подать заявление на получение сертификата? Наша статья посвящена ответам на эти и другие вопросы.
✅ Законодательство
Жилищный сертификат является социальной льготой для граждан. Его могут запросить только лица, состоящие на учете для получения жилья. Дата регистрации имеет большое значение. Если ветеран войны встал на учет до января 2005 года, он имеет право на получение бесплатной квартиры, субсидии или социального жилищного кредита. Для тех, кто зарегистрировался после 2005 года, существуют только гранты и социальная ипотека.
Основным законом, регулирующим льготы для ветеранов Великой Отечественной войны, является Федеральный закон № 5 от 12 января 1995 года «О ветеранах». Правительство вносит изменения в этот закон из года в год.
Вопрос об оказании материальной поддержки ветеранам боевых действий…
-
— устанавливает, что эти граждане имеют право на жилищные льготы, если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий; — определяет размер жилищных льгот с учетом количества членов семьи ветерана; — устанавливает меры ответственности в случае несоблюдения или ненадлежащего соблюдения Закона «О ветеранах боевых действий».
Закон о жилье (статьи 51-52) описывает правила отнесения к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий. Статья 54 Закона о жилье объясняет, когда может быть сделан отказ, а статья 53 Закона о жилье предусматривает санкции за преднамеренное ухудшение жилищных условий.
В целом, следует руководствоваться региональным законодательством. Страны Российской Федерации устанавливают собственные требования к заявителям, стандарту жилья, размеру сертификата и т.д.
✅ Кому выдается?
Российское законодательство определяет, кто считается ветераном боевых действий, а кто не попадает в эту категорию.
Ветераны боевых действий — непосредственные участники вооруженных конфликтов в Советском Союзе и России. При этом учитываются и сегодняшние «горячие точки» — локальные войны в Афганистане, Таджикистане, на Северном Кавказе, в Чечне, Ливане и Сирии.
В связи с этим предоставляются сертификаты на приобретение жилья:
- Военнослужащие, участвовавшие в вооруженных конфликтах на стороне СССР и Российской Федерации;
- «Афганцы», участвовавшие в войне 1979-1989 гг. на территории Афганистана — солдаты, военнослужащие ВДВ и т.д.
- Ветераны первой и второй чеченских операций на Кавказе;
- Ветераны Великой Отечественной войны;
- жители и защитники блокадного Ленинграда;
- участники работ по разминированию на территории Советского Союза после окончания Второй мировой войны;
- военнослужащие, получившие ранения или инвалидность при выполнении боевых задач по охране границ СССР и Российской Федерации; раненые сотрудники МЧС, Федеральной службы исполнения наказаний и других подразделений, в том числе с последующей инвалидностью.
Смерть ветерана не аннулирует полученные им льготы. Согласно закону, льготы переходят к его наследникам:
- Вдова (жена) ветерана, если на момент смерти она состояла в действительном браке с умершим;
- несовершеннолетние дети до достижения ими возраста 18 лет или до достижения ими возраста 23 лет, если дети учатся в университетах или специальных школах;
- Родители ветерана (иждивенца).
Если вы соответствуете требованиям, вы имеете право подать заявление на получение жилищного гранта. Субсидия позволяет приобрести квартиру в новостройке или на рынке вторичного жилья. Деньги перечисляются из регионального бюджета.
✅ Как получить жилищный сертификат ветерана боевых действий?
Для того чтобы ветеран мог претендовать на софинансирование, он или она должны подать заявление в Жилищный комитет. Перед этим человек должен зарегистрироваться в семье как малоимущий гражданин.
Процедура
- Получение удостоверения ветерана боевых действий — для тех, кто еще не получил такой документ. Этот документ подтверждает статус ветерана войны; без него льготы не предоставляются.
- Обратитесь в службу социального обеспечения. Гражданин подает заявление о признании его малоимущим — новые правила признания нуждающимся в жилье. Шаблон заявления был подготовлен в консультации со Службой социальной защиты.
- Дождитесь присвоения статуса «нуждающийся».
- Повторно обратиться в воинскую часть, жилищную комиссию или МФЦ. Ветеран подает новое заявление, потому что его поставили на очередь, поскольку он нуждается в улучшении жилищных условий. Претенденты получают сертификаты на покупку жилья в регионе. Документы сдаются вместе с распиской, которая в дальнейшем пригодится при обращении в МФЦ.
- Заседание специальной комиссии, которая принимает окончательное решение — в течение 30 дней, не считая вручения окончательного решения ветерану. Делопроизводители создают личное регистрационное дело для каждого ветерана, записывая дату регистрации, личные данные, информацию о потребностях, составе семьи и т.д.
- Ожидание в листе ожидания.
- Поступление средств на муниципальный счет.
- Выдача жилищных ваучеров и перечисление субсидии.
Затем гражданину необходимо открыть счет ИБЦ, найти подходящую недвижимость, заключить договор купли-продажи (мены) и зарегистрировать недвижимость. По окончании процесса необходимо представить отчет в соответствующие органы.
🔻 Список документов
Собранные документы должны быть представлены лично заявителем, ветераном военных конфликтов. Если он является инвалидом или недееспособным, от его имени может действовать представитель (опекун). В любом случае требуется нотариально заверенная доверенность.
Заявитель должен подготовить
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- оригинал и копия удостоверения ветерана боевых действий, действительного на дату подачи заявления;
- заявление о постановке в очередь на получение жилья;
- Документы на свою собственность — свидетельство или выписка из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимость;
- копия договора социального найма — если квартира арендуется у муниципалитета.
- справка о составе семьи — кто проживает с ветераном в квартире
- выписка из личного банковского счета;
- Копия свидетельства о браке — если ветеран состоит в браке
- Свидетельство о разводе — если брачный союз прекращен;
- СНИЛС и другие документы на заявителя и членов его семьи;
- Документ о том, что дом признан опасным — предусматривает переселение жителей в новые дома.
Также необходимо предоставить документы о званиях, военных заслугах, медалях и наградах. Однако отсутствие военных наград не является основанием для отказа в улучшении жилищных условий ветерана.
🔻 Сумма сертификата
Сертификат гарантирует ветерану получение субсидии на покупку или строительство жилья. Сумма, указанная в сертификате, может отличаться. Самым важным критерием является регион, в котором проживает ветеран и его семья.
Расчет основан на цене квадратного метра в регионе согласно постановлению Минстроя № 353/пр «О нормативе…». Значения обновляются 4 раза в год — ежеквартально. Для расчета суммы сертификата используется утвержденная рыночная цена одного метра жилья в регионе.
Вторым показателем для расчета является норма площади на человека. Стоимость составляет 18 квадратных метров. Ветераны Великой Отечественной войны могут рассчитывать на то, что эта цифра будет удвоена, то есть им будет выделено 36 квадратных метров.
Пример расчета:
«Афганец и его жена живут в общежитии (Тамбовская область). После регистрации ветеран имеет право на получение жилищного пособия. Средняя цена 1 квадратного метра в Тамбовской области в третьем квартале 2019 года составляет 34 039 рублей. Администрация выдает афганский сертификат ветерану войны и его супруге.
Формула расчета выглядит следующим образом:
(18 кв. м × 2) × 34 039 рублей = 1 225 404 рубля.
Ветеран афганской войны и его супруга получают такую зарплату в рамках государственной поддержки участников боевых действий. Эта сумма может быть использована для покупки квартиры. Недостающие средства должны быть выплачены из семейного бюджета или за счет жилищного кредита.
✅ На что потратить?
Те, кто прошел через войну, должны решить, как использовать полученные льготы. Нет причин ждать: срок поиска жилья и заключения сделки с продавцом составляет 7 месяцев. Затем вам необходимо отчитаться о том, как вы использовали субсидию. Если выяснится, что деньги не были потрачены, сертификат будет отозван.
Как получить доступ к жилищной помощи
-
— Вы можете выбрать, где купить квартиру — на первом или втором рынке жилья. Чаще всего людям предлагают квартиры в новостройках. На вторичном рынке трудно найти продавца, который готов ждать 2 месяца для перевода денег. Жилье должно соответствовать СНиП, санитарным и региональным стандартам. Жилье не обязательно должно находиться в районе проживания ветерана.
- Обмен — осуществляется в отношении старого дома владельца сертификата. Ветеран, обменивающий свое жилье на новое, может оплатить его с помощью субсидии.
- Совместное строительство — с учетом степени завершенности будущего жилища. Строительство должно быть завершено не менее чем на 70%. Возможности разработчиков обычно ограничены. Администрация предоставляет список компаний, участвующих в государственных жилищных программах в регионе по ФЗ 214. Главное преимущество заключается в том, что риск потери денег и жилья сводится к нулю.
- Строительство дома на жилом участке — социальные льготы перечисляются после официального ввода дома в эксплуатацию.
✅ Льготы участникам боевых действий в Сирии
Военный конфликт в Сирии (с 30 сентября 2015 года по настоящее время) создал еще одну категорию ветеранов. Участники военных действий в Сирии имеют те же права, что и другие ветераны в соответствии с Федеральным законом № 256 от 3 июля 2016 года и указами Президента РФ.
Те, кто служил в Сирии, могут зарегистрироваться и получить жилищный сертификат. Гарантированная для них сумма включает 18 квадратных метров жилой площади на человека. Регион проживания может быть любым.
Чтобы получить право на льготы, сирийский ветеран должен получить удостоверение. Документ выдается организацией, направившей контрагента в САР.
Ветеран войны должен отвечать следующим требованиям:
- У них нет собственного дома;
- Договор социального найма в квартире отсутствует;
- Недостаточное количество квадратных метров в жилище по договору социального найма;
- Аварийное жилье или ветхое жилье, которое подлежит сносу.
Также важно выполнить требование о проживании в регионе в течение 10 лет. Для того чтобы заявитель и его/ее семья были зарегистрированы как нуждающиеся, их финансовое положение не должно ухудшиться. Такое заключение приведет к исключению из списка ожидания на следующие 5 лет.
Жилищная помощь — это хороший способ улучшить свои жилищные условия. Для многих ветеранов это единственный способ реализовать свои мечты. Но не все знают, имеют ли они право на жилищные льготы. К сожалению, не все успели зарегистрироваться до 1 января 2005 года. Даже если у ветерана есть медали, достижения и инвалидность — ему приходится выслушивать отказы от властей. Во всех этих случаях необходима помощь специалистов. Юристы на нашем сайте могут помочь вам решить вашу проблему. Узнайте, что делать, куда обращаться, как долго ждать и как защитить свои права? Юридическая помощь позволит гражданам получать социальные пособия в соответствии с законом.
Оцените статью
(Пока оценок нет)
Загрузка...